占有物返还纠纷 （2018）辽13民终525号

依据《物权法》第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，原告系涉案房屋的合法产权人，而被告之所以占有使用涉案房屋，是因为其与案外人马金山对涉案房屋达成了房屋买卖协议，但马金山并非涉案房屋的合法产权人，且马金山的处分行为亦未得到权利人追认，被告占有涉案房屋，缺乏法律依据，故对原告要求被告腾迁房屋的请求予以支持。为此，原审法院判决：被告李强于判决生效后三十日内从原告戴立福所有的坐落于喀左县大城子镇新华街鸿运花园小区310幢2031号房屋中搬迁并腾空。案件受理费100元，减半收取50元，由被告李强负担。宣判后，原审被告李强不服，向本院提起上诉。上诉人的主要上诉理由：上诉人从马金山处购买诉争楼房，支付合理对价，偿还银行贷款，居住使用多年，属于善意取得。被上诉人办理不动产登记的原因不合法，原审法院仅凭不动产权证书认定被上诉人系合法产权人，判令上诉人腾迁，违反法律规定。原审判决认定事实错误，适用法律不当。请求二审法院撤销原判，依法改判驳回被上诉人的诉讼请求或发回重审。被上诉人戴立福答辩称服从原审判决。本院经审理查明的事实与原判认定的事实相一致。上述事实，有当事人的陈

李强与戴立福返还原物纠纷二审民事判决书 占有物返还纠纷

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽13民终525号上诉人（原审被告）李强，男，1972年7月5日出生，汉族，无职业，住喀左县。被上诉人（原审原告）戴立福，男，1968年10月24日出生，蒙古族，农民，住喀左县。上诉人李强因占有物返还纠纷一案，不服喀左县人民法院(2017)辽1324民初2448号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审判决认定……