房屋租赁合同纠纷 （2019）宁0121民初1769号

山东省济宁市恒兴金属结构有限公司宁夏分公司、宁夏鲁钧特钢结构工程有限公司均为被告孙康军经营，其以两公司名义与原告签订的租赁合同合法有效。 租赁合同签订后，被告孙康军以该二公司名义给原告进行钢结构工程施工，并以工程款顶付原告租赁费，原告亦认可。 第二份租赁合同上租期届满日被改动，原告主张为双方协商同意改动，但被告不予认可，根据原告提交的租赁合同载明的内容以及结算单可以认定，租赁期为二年，租赁届满时间为2015年6月30日。 租赁期限届满后，双方进行结算，截止2015年6月30日，被告孙康军公司尚欠原告租金130555元。 后因制作钢圈款项结算发生矛盾，导致被告孙康军公司未支付租赁费。 租赁合同届满后，双方未再续签租赁合同，被告孙康军公司在未交租赁费的情况下继续租赁原告厂房及办公楼进行生产经营，原告亦未向被告孙康军公司发出明确解除租赁的意思表示，被告孙康军公司继续使用租赁房屋，应当视为不定期租赁，原告可以随时解除租赁，被告孙康军公司应当承担不定期租赁期间的租赁费用，租赁费应当按照租赁期届满前的租赁费标准予以承担。 在不定期租赁期间，原告于2017年6月13日将租赁厂区大门上锁，致使被告孙康

永宁县人和小企业创业园与孙康军、孙康苓房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

宁夏回族自治区永宁县人民法院民事判决书（2019）宁0121民初1769号原告：永宁县人和小企业创业园（有限公司），住所地宁夏回族自治区永宁县。 法定代表人：贾进玉，系该公司经理。 委托诉讼代理人：李月华，宁夏观德律师事务所律师。 被告：孙康军，男，1973年1月1日出生，汉族，住山东省邹城市，现住宁夏回族自治区永宁县。 被告：孙康苓，男，1977年6月21日出生，汉族，住山东省邹城市。 二被告共……