确认合同无效纠纷 （2019）川08民终358号

违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。同时根据相关法律规定“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案”，本案中，被告在未取得诉争林地使用权的情况下与原告签订了《林地转让协议》，其擅自将诉争林地使用权转让给原告的行为亦未得到诉争林地权利人（广元市利州区白朝乡徐家村村民委员会和林权所有人即徐家村村民）的同意与追认，原被告签订的《林地转让协议》违反了法律的强制性规定，故原告提出请求确认原被告签订的《林地转让协议》无效的主张，予以支持。 原告提出要求被告返还原告支付的林地转让款210000.00元的主张，根据相关法律规定“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还”。本案原被告签订《林地转让协议》后，原告向被告支付林地转让款共计270000.00元，后被告向原告返还林地转让款60000.00元，余款210000.00元未向原告返还，因原被告签订的《林地转让协议》属无效合同，被告因该合同取得的林地转让款210000.00元应当返还原告，故原告提

违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。同时根据相关法律规定“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案”，本案中，被告在未取得诉争林地使用权的情况下与原告签订了《林地转让协议》，其擅自将诉争林地使用权转让给原告的行为亦未得到诉争林地权利人（广元市利州区白朝乡徐家村村民委员会和林权所有人即徐家村村民）的同意与追认，原被告签订的《林地转让协议》违反了法律的强制性规定，故原告提出请求确认原被告签订的《林地转让协议》无效的主张，予以支持。 原告提出要求被告返还原告

四川省广元市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川08民终358号 上诉人（原审被告）：李天成，男，1953年2月9日出生，汉族，住四川省剑阁县。 委托诉讼代理人：蒲友桃，广元市利州区河西法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：杨显波，男，1977年10月1日出生，汉族，住四川省旺苍县。 委托诉讼代理人：吴庆伟，广元市利州区南河法律服务所法律工作者。 上诉人李天成因与被上诉人杨显波……