农村土地承包合同纠纷 （2021）鲁02民终3648号

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有约束力，无效的合同自始没有法律约束力。本案中，原告夏庄村委会与被告栾兴范于1998年10月5日签订了《土地承包合同》，约定原告将包括涉案土地即“十三亩0.96亩”在内的五块土地交付被告家庭承包，承包期限为1998年9月30日起至2027年9月30日止，该合同系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。2018年11月28日，原、被告就上述“十三亩0.96亩”土地再次签订《农村土地（耕地）承包合同（家庭承包方式）》，约定上述《土地承包合同》解除，原告主张该合同签订时，涉案土地已被征收，原告无权处分，因此该合同应属无效，被告对此不予认可，认为涉案土地并未被征收，且涉案土地已经确权并发放农村土地承包经营权证，因此该合同应属有效；一审法院认为，根据青岛市城阳区自然资源局出具的《征收土地协议书》、青岛市人民政府《关于青岛市2009年度第七批城市建设用地实施方案的请示》（青政地发[2009]104号）、山东省人民政府《关于青岛市2009年第七批次城市建设用地实施方案的批复》（鲁政土字[2010]90号）、《青岛市2009年第七批农

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有约束力，无效的合同自始没有法律约束力。本案中，原告夏庄村委会与被告栾兴范于1998年10月5日签订了《土地承包合同》，约定原告将包括涉案土地即“十三亩0.96亩”在内的五块土地交付被告家庭承包，承包期限为1998年9月30日起至2027年9月30日止，该合同系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。2018年11月28日，原、被告就上述“十三亩0.96亩”土地再次签订《农村土地（耕地）承包合同（家庭承包方式）》，约定上述《土地承包合同》解除，原告主张该合同签订时，涉案土地已被征收，原告无权处分，因此该合同应属无效，被告对此不

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁02民终3648号 上诉人（原审被告）：栾兴范，男，汉族，1940年10月29日出生，住山东省青岛市城阳区。 委托诉讼代理人：史胜霞，山东太康律师事务所律师。 委托诉讼代理人：宗军，山东太康律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：青岛市城阳区夏庄街道夏庄村社区居民委员会，住所地：青岛市城阳区，统一社会信用代码：54xx60。 法定代表人：……