排除妨害纠纷 （2017）京03民终13733号

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案中，涉案场地系惠尔公司出租给男爵分公司及王某，又由男爵分公司分包给孙庆春，孙庆春以男爵分公司的名义开展经营，孙庆春、惠尔公司之间不存在直接的合同关系。关于因惠尔公司在涉案场地堆放轮胎等物品而给孙庆春正常经营造成的损失，应当分为两部分，第一部分从惠尔公司将轮胎等物品搬入场地的2016年6月2日起至惠尔公司与男爵分公司、王某签订《房屋租赁补充合同书》、《承诺书》之前的2016年6月30日止，这一期间因惠尔公司与男爵分公司、王某的租赁合同已经到期终止，惠尔公司有权收回场地，故惠尔公司自行收回场地的行为并不存在明显过错，这一期间孙庆春的相应损失不应向惠尔公司主张；第二部分从惠尔公司与男爵分公司、王某签订《房屋租赁补充合同书》、《承诺书》的2016年7月1日起至惠尔公司将物品搬离场地的2016年8月5日止，这一期间因惠尔公司已与男爵分公司、王某签订了补充协议，将涉案场地的租期延长至2017年12月31日，孙庆春作为与男爵分公司签订有承包合同的实际经营者，惠尔公司无权对孙庆春使用涉案场地的行为进行阻挠和干扰，但惠尔公司直至2016年

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案中，涉案场地系惠尔公司出租给男爵分公司及王某，又由男爵分公司分包给孙庆春，孙庆春以男爵分公司的名义开展经营，孙庆春、惠尔公司之间不存在直接的合同关系。关于因惠尔公司在涉案场地堆放轮胎等物品而给孙庆春正常经营造成的损失，应当分为两部分，第一部分从惠尔公司将轮胎等物品搬入场地的2016年6月2日起至惠尔公司与男爵分公司、王某签订《房屋租赁补充合同书》、《承诺书》之前的2016年6月30日止，这一期间因惠尔公司与男爵分公司、王某的租赁合同已经到期终止，惠尔公司有权收回场地，故惠尔公司自行收回场地的行为并不存在明显过错，这一期间孙庆春的

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终13733号上诉人（原审被告）：北京惠尔轮胎有限公司，住所地北京市海淀区望福园综合楼201室。法定代表人：王加中，董事长。委托诉讼代理人：李平，男，1956年8月1日出生，北京惠尔轮胎有限公司副总经理。委托诉讼代理人：韩建宇，北京市大洋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙庆春，男，1972年5月5日出生，住河北省保定市涞水县。委托诉……