房屋买卖合同纠纷 （2019）陕0104民初169号
裁判要旨
2018年6月19日，原告王某某与被告万某签订《西安市存量房买卖合同》，合同约定被告向原告出售位于西安市莲湖区XX路XX号XX小区XX幢XX单元XX室房屋一套，双方协议成交价为100万元，定金7万元，违约金为20万元。 合同签订后原告在当日便支付定金7万元，原告依约履行合同义务。 原、被告双方于2018年6月26日申请网签及资金监管，但被告万某却拒不履行合同义务，原告遂要求被告返还支付的7万元定金，但被告拒不返还定金。 本院认为被告拒不履行合同义务的行为已构成根本违约，根据《中华人民共和国担保法》“第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。” 故原告要求与被告解除合同并双倍返还定金于法有据，本院予以支持。 被告万某经本院依法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见，视为其已放弃答辩和质证的权利。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第八十九条，《中华人民共和国民事
摘要
王海娟与万恒房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市莲湖区人民法院民事判决书 （2019）陕0104民初169号原告：王某某，女，汉族，1979年10月19日出生，住甘肃省白银市平川区。 委托诉讼代理人：张善忠，陕西琴剑律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨飞，陕西琴剑律师事务所律师。 被告：万某，男，汉族，1984年11月7日出生，住西安市长安区。 原告王某某与被告万某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年1月5日立案后，依法适用普通程序，公……