房屋买卖合同纠纷 （2019）黔0330民初1198号
裁判要旨
原、被告双方于2009年11月30日签订的《房屋买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。 双方当事人均应严格按照合同约定诚实履行合同义务。 合同签订后，原告按照合同约定支付给被告定金5万元，被告未按合同约定交付房屋给原告，其行为构成违约。 因涉案房屋至今未修建，双方签订合同的目的无法实现，原告诉请解除合同，本院予以支持。 对原告诉请双倍返还定金10万元的诉讼请求，因涉案房屋的总价为8万元，根据《中华人民共和国担保法》第八十九条“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务IE的，应当双倍返还定金”，第九十一条“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额百分之二十。” 之规定，本案合同标的为8万元，定金的数额应为16000.00元，被告应当双倍返还原告32000.00元。 原告交给被告5万元，剩余34000.00元，被告应当返还给原告，且被告占用原告的资金造成原告损失，应当支付原告资金占用损失，结合双方合同约定的违约条款及本案实际，
摘要
姚某、袁某等与袁某2房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省习水县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0330民初1198号原告姚某，男，生于1972年6月27日，汉族，贵州省习水县人，住习水县。 原告袁某，女，生于1973年10月2日，汉族，贵州省习水县人，住习水县。 被告袁某2，男，生于1965年12月28日，汉族，贵州省习水县人，住习水县。 原告姚某、袁某诉被告袁某2房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。 原……