商品房预售合同纠纷 （2019）桂0108民初758号
裁判要旨
原被告签订的《南宁市商品房买卖合同》及该合同的相关补充协议，是双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效合同，双方当事人均应恪守和全面履行。 被告未依约定向银行还贷，导致银象公司承担保证责任，被贷款银行直接扣划款项用于代偿全部贷款及罚息，被告的行为已构成违约。 根据原被告签订的《南宁市商品房买卖合同》附件六《合同补充协议》第四条第一款第五项的约定，原告享有解除商品房买卖合同的权利，被告负有协助原告办理解除合同后的注销相关备案证明手续的义务。 原告诉请解除双方签订的商品房买卖合同，要求被告协助办理注销商品房买卖合同登记备案证明及注销商品房预告登记，有事实和法律依据，本院予以支持。 因案涉商品房已向被告交付，原告诉请被告返还有事实及法律依据，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、第九十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告南宁银象房地产开发有限责任公司与被告覃炳亮2015年9月29日签订的《南宁市商品房买卖合同》； 二、被告覃炳亮向原告南宁银象房地产开发有限责任公司返还南宁市良庆区五象大道3
摘要
南宁银象房地产开发有限责任公司与覃炳亮商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市良庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0108民初758号 原告：南宁银象房地产开发有限责任公司，住所南宁市良庆区五象大道333号，统一社会信用代码91450100782118782Y。 法定代表人：李春阳，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王婷，女，该公司员工。 被告：覃炳亮，男，壮族，1980年10月30日出生，住广西巴马瑶族自治县。 原告南宁银象房地产开……