确认合同无效纠纷 （2017）苏03民终1198号

原告的诉讼请求系主张合同无效继而基于合同无效返还财产。首先，合同关系具有相对性，合同一方当事人只能向另一方当事人提出合同上的请求及诉讼，除法律特别规定外，不能向与其无合同关系的第三人提出。本案中，原告诉请判令确认二被告签订的离婚协议对涉案房产的处分无效，原告并非该离婚协议的当事人，不能突破合同关系的相对性主张合同无效，故原告主张二被告签订的离婚协议书第三条第三项协议无效的诉讼请求，本院不予支持。其次，《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”涉案房屋无产权登记，未发生设立不动产物权的效力，原告所举证据不能证明原告系涉案房屋的所有权人，其主张返还涉案房屋，无法律和事实依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的第一百一十九条规定：起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。本案中，原告既不是涉案离婚协议的当事人，亦不是涉案房屋的

原告的诉讼请求系主张合同无效继而基于合同无效返还财产。首先，合同关系具有相对性，合同一方当事人只能向另一方当事人提出合同上的请求及诉讼，除法律特别规定外，不能向与其无合同关系的第三人提出。本案中，原告诉请判令确认二被告签订的离婚协议对涉案房产的处分无效，原告并非该离婚协议的当事人，不能突破合同关系的相对性主张合同无效，故原告主张二被告签订的离婚协议书第三条第三项协议无效的诉讼请求，本院不予支持。其次，《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”涉案房屋无产权登记，未发生设立不动产物权的效力，

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)苏03民终1198号上诉人（原审原告）：马新华，男，1955年10月16日出生，汉族，居民，住邳州市。委托诉讼代理人：李伟，江苏大运河律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马力，男，1980年2月11日出生，汉族，邳州供电公司职工，住邳州市。被上诉人（原审被告）：何莉莉，女，1980年12月14日出生，汉族，会计，住邳州市。委托诉讼代理人：梁化……