合同纠纷 （2016）豫15民终451号

不当得利是债的发生依据之一，没有合法根据得到利益而使他人利益受到损害属不当得利。本案双方当事人之间因建房的通风、采光相邻关系达成协议后，上诉人姚永胜、倪永纪得到被上诉人赵建功依据协议约定所支付5万元，双方为此产生争议应属合同纠纷。一审将此案由确定为不当得利错误，二审予以纠正。依据合同签订过程中双方约定及诉讼过程中双方的陈述和证人证言，双方合同的本意是如果赵建功所建为高层时影响上诉人通风采光而给予5万元赔偿。上诉人姚永胜、倪永纪认可被上诉人当时想建四层楼房。但因高层规划没有获批，赵建功只建两层，对此可视为发生了情势变更。因此，赵建功也有权向法院起诉要求返还。但是否应当全部返还，依据本案情况，本院酌定返还2万元较为适当。至于被告主体资格问题，签订本案合同人及收款人均是姚永胜、倪永纪，故本案被告主体并无不当。综上所述，原审认定事实清楚，但适用法律不当，二审予以纠正。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、撤销平桥区人民法院（2015）平民初字第1609号民事判决；二、上诉人姚永胜、倪永纪于本判决生效后十日内退还被上诉人赵建功2万元；三、驳回赵建功的其

不当得利是债的发生依据之一，没有合法根据得到利益而使他人利益受到损害属不当得利。本案双方当事人之间因建房的通风、采光相邻关系达成协议后，上诉人姚永胜、倪永纪得到被上诉人赵建功依据协议约定所支付5万元，双方为此产生争议应属合同纠纷。一审将此案由确定为不当得利错误，二审予以纠正。依据合同签订过程中双方约定及诉讼过程中双方的陈述和证人证言，双方合同的本意是如果赵建功所建为高层时影响上诉人通风采光而给予5万元赔偿。上诉人姚永胜、倪永纪认可被上诉人当时想建四层楼房。但因高层规划没有获批，赵建功只建两层，对此可视为发生了情势变更。因此，赵建功也有权向法院起诉要求返还。但是否应当全部返还，依据本案情况，本院

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫15民终451号上诉人（原审被告）姚永胜，男，汉族，1975年12月29日生。上诉人（原审被告）倪永纪，女，汉族，1975年12月24日生。委托代理人肖军，信阳市平桥区明港镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）赵建功，男，回族，1969年7月27日生。委托代理人王家明，河南楚天阁律师事务所律师。上诉人姚永胜、倪永纪因与被上诉人赵建功合同……