物业服务合同纠纷 （2019）苏0104民初5473号
裁判要旨
业主委员会与依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 南京市万达家园住宅小区业主委员会与南京万园物业管理有限公司于2009年6月10日签订的《南京万达家园物业服务合同》对徐吉宝具有法律约束力。 合同履行期间，南京万园物业管理有限公司更名为江苏万园物业管理有限公司，该合同的权利、义务由更名后的江苏万园物业管理有限公司继续承担。 合同期限界满后，江苏万园物业管理有限公司继续提供物业服务至今，该小区业主应按原合同约定的收费标准交纳物业服务费，故对于江苏万园物业管理有限公司要求徐吉宝支付物业费的诉讼请求，本院依法予以支持。 针对江苏万园物业管理有限公司主张的滞纳金，因江苏万园物业管理有限公司提供的证据不能证明其履行了及时催缴的义务，故本院对于该项诉讼请求不予支持。 徐吉宝应支付2009年7月至2018年12月期间的物业费19511.1元。 徐吉宝经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提供反驳证据，视为自愿放弃抗辩权利，应承担相应的法律后果。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百六十二条之规
摘要
江苏万园物业管理有限公司与徐吉宝物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
南京市秦淮区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0104民初5473号原告：江苏万园物业管理有限公司，住所地南京市秦淮区升州路**。 法定代表人：叶小强，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：李磊，江苏玄博律师事务所律师。 委托诉讼代理人：董陆林，江苏玄博律师事务所实习律师。 被告：徐吉宝，男，1968年4月24日出生，汉族，住南京市秦淮区。 原告江苏万园物业管理有限公司与被告徐吉宝物业服务合同……