申请确认仲裁协议效力 （2016）苏01民特83号

季宏俊与徐鹏飞签订的2月28日合同和4月28日合同均系当事人真实意思表示，均合法有效。因该两份合同系就同一标的物买卖先后签订，其中4月28日合同系提交房屋权属登记机关备案的送交件，与2月28日合同存在替代关系，争议解决条款应以后一份合同即4月28日合同的约定为准。根据4月28日合同约定，本案双方当事人已经明确争议解决的方式为诉讼，排除了前一份合同即2月28日合同约定的仲裁条款。季宏俊认为4月28日合同即使真实也仅是送交件、2月28日合同才是双方实际履行的合同，并未提供证据予以证明，对此本院不予支持。季宏俊关于双方在4月28日合同第十一条中约定的“南京市人民法院”意思表示不确定，所约争议解决条款应属无效的抗辩不能证明其主张的2月28日合同中仲裁条款有效，本院对该理由亦不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项之规定，裁定如下：驳回季宏俊要求确认2016年2月28日《存量房交易合同（经纪机构版）》中仲裁条款有效的申请。本裁定为终审裁定。审判长　王　胜审判员　姜　欣审判员　陆红霞二〇一六年八月二十六日书记员　杨文艳

季宏俊与徐鹏飞签订的2月28日合同和4月28日合同均系当事人真实意思表示，均合法有效。因该两份合同系就同一标的物买卖先后签订，其中4月28日合同系提交房屋权属登记机关备案的送交件，与2月28日合同存在替代关系，争议解决条款应以后一份合同即4月28日合同的约定为准。根据4月28日合同约定，本案双方当事人已经明确争议解决的方式为诉讼，排除了前一份合同即2月28日合同约定的仲裁条款。季宏俊认为4月28日合同即使真实也仅是送交件、2月28日合同才是双方实际履行的合同，并未提供证据予以证明，对此本院不予支持。季宏俊关于双方在4月28日合同第十一条中约定的“南京市人民法院”意思表示不确定，所约争议解决条款

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏01民特83号申请人季宏俊，女，汉族，1968年8月15日生。委托代理人张远航，北京德和衡（南京）律师事务所律师。委托代理人韩兆凯，北京德和衡（南京）律师事务所实习律师。被申请人徐鹏飞，男，汉族，1982年1月1日生。委托代理人江建华，江苏致邦律师事务所律师。申请人季宏俊与被申请人徐鹏飞申请确认仲裁协议效力一案，本院于2016年7月6日立案受……