合同纠纷 （2021）豫14民终622号

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，四川丰百禾公司的经营范围不包含拆迁项目工程，其在未取得拆迁项目工程施工资质的情况下，与陈俭和签订了拆迁协议，该协议违反了法律的强制性规定，依法应认定为无效。因拆迁协议无效，且涉案的拆迁项目已经由当地政府通过招标交由其他公司拆迁，故50万元定金依法应返还陈俭和。刘怀礼在收取50万元定金后，交于四川丰百禾公司，故四川丰百禾公司应将50万元定金依法返还陈俭和。因陈俭和未提供证据证明约定了定金利息，故对陈俭和要求支付利息的诉讼请求不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，四川丰百禾公司的经营范围不包含拆迁项目工程，其在未取得拆迁项目工程施工资质的情况下，与陈俭和签订了拆迁协议，该协议违反了法律的强制性规定，依法应认定为无效。因拆迁协议无效，且涉案

河南省商丘市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）豫14民终622号 上诉人（原审原告）：陈俭和，男，汉族，住河南省光山县。 委托诉讼代理人：牛自亮。 被上诉人(原审被告)：四川丰百禾微生物科技有限责任公司。 法定代表人：廖世文。 被上诉人(原审被告)：刘怀礼，男，汉族，住河南省虞城县。 上诉人陈俭和因与被上诉人四川丰百禾微生物科技有限责任公司（以下简称四川丰百禾公司）、刘怀礼合同纠纷一案……