农村建房施工合同纠纷 （2014）西中民申字第00147号

依据申请人与被申请人均予以确认的涉案工程建筑面积369.5平方米、已施工工程量90%以及合同约定的工程造价每平方米335元，原审法院判令姚志宏退还毛修民工程款9456.75元并无不妥。申请人认为以订钱1000元，地基2万元，一层2.5万元，二楼2.5万元整，三楼2万元整，内粉付10%，外粉付10%合计109000元与以每平方米335元计算造价，两者之差为质量保证金的依据不足。申请人在二审中表明其要求姚志宏退还超付工程款15500元及要求姚志宏承担其做尾活产生费用13818元系重复的诉讼请求，且原审法院就申请人做尾活价格上涨因素产生的损失已酌情支持1000元。申请人在一审时请求姚志宏赔偿其自2009年至2012年房屋出租可获得的租金收益60000元，但未提交证据证明其必然会产生的房屋租金，现又称其二儿子在本市西郊工作租房产生租金要求赔偿，理由不成立。综上，毛修民的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回毛修民的再审申请。审　判　长　　刘晓渭审　判　员　　汪卫平代理审判员　　陈媛媛二〇一四年

依据申请人与被申请人均予以确认的涉案工程建筑面积369.5平方米、已施工工程量90%以及合同约定的工程造价每平方米335元，原审法院判令姚志宏退还毛修民工程款9456.75元并无不妥。申请人认为以订钱1000元，地基2万元，一层2.5万元，二楼2.5万元整，三楼2万元整，内粉付10%，外粉付10%合计109000元与以每平方米335元计算造价，两者之差为质量保证金的依据不足。申请人在二审中表明其要求姚志宏退还超付工程款15500元及要求姚志宏承担其做尾活产生费用13818元系重复的诉讼请求，且原审法院就申请人做尾活价格上涨因素产生的损失已酌情支持1000元。申请人在一审时请求姚志宏赔偿其自20

陕西省西安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）西中民申字第00147号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：毛修民，男，汉族。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：姚志宏，男，汉族。再审申请人毛修民因与被申请人姚志宏农村建房施工合同纠纷一案，不服本院（2013）西民四终字第00463号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。毛修民申请再审称：（一）按照合同约……