物权纠纷 （2015）郑民一终字第1218号

原告与其前夫曾依房改政策购买了本案所涉房屋并取得了房屋所有权证。后因故被告经河南省省直机关住房委员会办公室发文同意又将该房屋收回并将产权变更为被告所有，被告作为该房屋的所有权人，其对该房屋即享有处分权。具体是否应当适用房改政策由原告再次参加房改购买该房等，应受当时房改政策的制约，本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定如下：驳回原告孙娟的起诉。宣判后，孙娟不服，向本院提起上诉称，其与被上诉人之间的纠纷虽源于房改房政策，但经河南省省直机关住房委员会办公室批复后，被上诉人拒绝与上诉人签订售房协议书，故双方之间系普通民事财产纠纷，属于人民法院的受案范围，人民法院应当受理，一审法院驳回孙娟起诉错误，请求二审法院撤销一审裁定，指令一审法院审理本案。被上诉人河南省煤炭科学研究院有限公司辩称，一审法院适用法律正确，本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围，孙娟的上诉理由不能成立，请求二审法院驳回其上诉，维持原裁定。本院经审查认为，涉案房屋的产权性质为公产，孙娟要求与河南省煤炭科学研究院有限公司签订协议将涉案房屋出售给孙娟，依据是房改政策，属于历史遗

原告与其前夫曾依房改政策购买了本案所涉房屋并取得了房屋所有权证。后因故被告经河南省省直机关住房委员会办公室发文同意又将该房屋收回并将产权变更为被告所有，被告作为该房屋的所有权人，其对该房屋即享有处分权。具体是否应当适用房改政策由原告再次参加房改购买该房等，应受当时房改政策的制约，本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定如下：驳回原告孙娟的起诉。宣判后，孙娟不服，向本院提起上诉称，其与被上诉人之间的纠纷虽源于房改房政策，但经河南省省直机关住房委员会办公室批复后，被上诉人拒绝与上诉人签订售房协议书，故双方之间系普通民事财产纠纷，属于人民法院的

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）郑民一终字第1218号上诉人（原审原告）孙娟，女，汉族，1956年8月27日出生。委托代理人祖国涛，河南昌浩律师事务所律师。委托代理人王高翔，河南昌浩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）河南省煤炭科学研究院有限公司。法定代表人王春林，该公司董事长。委托代理人肖泽领，河南力天律师事务所律师。委托代理毛东升，河南力天律师事务所律师。上诉人孙娟因与被……