房屋买卖合同纠纷 （2016）吉07民终字第204号

胡忠诚向松原市食品药品检验所交购买车库款，双方形成买卖合同关系，合法有效应受法律保护。松原市食品药品检验所申请追加松原市金宇房地产有限公司为本案被告，松原市食品药品检验所未提供其与松原市金宇房地产有限公司存在委托关系的证据，同时松原市金宇房地产有限公司不是胡忠诚买卖合同的相对人，松原市食品药品检验所将收取的胡忠诚部分购房款及车库款交给松原市司法局基建办公室，故松原市食品药品检验所该项申请不予支持。双方未约定车库交付时间，松原市食品药品检验所抗辩诉讼请求朝贡讼诉时效不予支持。松原市食品药品检验所抗辩胡忠诚购买的车库已经交给别人，不能履行车库的交付义务，故松原市食品药品检验所应返还购车库款60000元。松原市食品药品检验所至今未交付车库，经中鸿广厦房地产评估顾问（北京）有限公司鉴定胡忠诚购买的车库评估价值为115000元，故松原市食品药品检验所赔偿55000元。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百三十条之规定，判决：一、松原市食品药品检验所于本判决生效后立即返还胡忠诚车库款60000元；二、松原市食品药品检验所于本判决生效后立即赔偿胡忠诚损失

胡忠诚向松原市食品药品检验所交购买车库款，双方形成买卖合同关系，合法有效应受法律保护。松原市食品药品检验所申请追加松原市金宇房地产有限公司为本案被告，松原市食品药品检验所未提供其与松原市金宇房地产有限公司存在委托关系的证据，同时松原市金宇房地产有限公司不是胡忠诚买卖合同的相对人，松原市食品药品检验所将收取的胡忠诚部分购房款及车库款交给松原市司法局基建办公室，故松原市食品药品检验所该项申请不予支持。双方未约定车库交付时间，松原市食品药品检验所抗辩诉讼请求朝贡讼诉时效不予支持。松原市食品药品检验所抗辩胡忠诚购买的车库已经交给别人，不能履行车库的交付义务，故松原市食品药品检验所应返还购车库款6000

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉07民终字第204号上诉人（一审被告）:松原市食品药品检验所，住所地：松原市宁江区沿江东路****号。法定代表人：耿代云，所长。委托代理人：孙士新，吉林丁晓东律师事务所律师。被上诉人（一审原告）:胡忠诚。上诉人松原市食品药品检验所与被上诉人胡忠诚房屋买卖合同纠纷一案，松原市宁江区人民法院作出（2015）宁民初字第1481号民事判决。上诉人松原……