房屋登记管理（房屋登记） （2019）川06行终80号

1、一审认定的起诉期限的起算点错误，上诉人是2018年3月14日才知道或者应当知道作出行政行为之日，且被上诉人作出行政行为时，未告知上诉人的起诉期限，故起诉期限应适用一年的期限，并扣除前期案件法院的审理期限。本案的起诉期限应从2018年5月16日开始计算，上诉人起诉是符合起诉期限的规定，应在起诉期限内；2、上诉人撤回起诉再起诉是有正当理由的。请求撤销原裁定，指令一审法院继续审理本案。 二审确认原审查明的事实。 本院认为，本案上诉人与第三人赵和平系夫妻，在2005年赵和平与邓正蓉就签订《房屋买卖协议》，协议约定：第三人赵和平以10万元的价格将位于德阳市旌阳区的房屋（德市房权证孝泉镇字第××号，房屋所有权人为赵和平）转让给邓正蓉。邓正蓉于2005年6月23日向赵和平支付了房屋转让费10万元。其交易是真实的。2007年1月4日，原德阳市旌阳区规划和建设局收到该房地产买卖审批申请，后对涉案房屋的买卖、产权转移登记等事项进行了通告。同年3月22日，经原旌阳区孝泉镇建设环境保护所审核，涉案房屋的德市房权证孝泉镇字第××号房产证的房屋所有权人由赵和平变

1、一审认定的起诉期限的起算点错误，上诉人是2018年3月14日才知道或者应当知道作出行政行为之日，且被上诉人作出行政行为时，未告知上诉人的起诉期限，故起诉期限应适用一年的期限，并扣除前期案件法院的审理期限。本案的起诉期限应从2018年5月16日开始计算，上诉人起诉是符合起诉期限的规定，应在起诉期限内；2、上诉人撤回起诉再起诉是有正当理由的。请求撤销原裁定，指令一审法院继续审理本案。 二审确认原审查明的事实。 本院认为，本案上诉人与第三人赵和平系夫妻，在2005年赵和平与邓正蓉就签订《房屋买卖协议》，协议约定：第三人赵和平以10万元的价格将位于德阳市旌阳区的房屋（德市房权证孝泉镇字第&time

四川省德阳市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）川06行终80号 上诉人（原审原告）：李小平，女，汉族，生于1949年10月13日，住四川省德阳市旌阳区。 委托诉讼代理人：李进，上海段和段（德阳）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张丽，上海段和段（德阳）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：德阳市自然资源和规划局旌阳分局，机构地址四川省德阳市旌阳区屏山街188号。 法定代表人：袁晓华，……