排除妨害纠纷 （2021）豫01民终7427号

魏志云提交的离婚证、离婚协议，能够证实2015年11月27日魏志云、王国良离婚时双方约定涉案的502号房屋归婚生女王梓新所有。个人房屋权属信息显示2017年11月15日签订购房合同时，购房人为魏志云。由此可以看出，虽然502号房屋签订合同记载权利人为魏志云，但当时王国良并未提出异议，说明王国良对于合同权利人变更为魏志云是认可的。魏志云为502号房屋的权利人，王国良居住在该房屋内侵害了魏志云的合法权益，故魏志云要求王国良搬出涉案房屋的诉讼请求，于法有据，原审法院予以支持。王国良因其工程款债权无法追回，经济状况紧张，离婚协议中约定归王国良所有的202号房屋于2019年已出卖给他人，目前王国良没有地方居住。另考虑到离婚后王国良对魏志云及女儿在生活上、经济上给予资助等实际情况。原审法院认为，为维护社会和谐关系、倡导以人为本的法治理念，自2019年9月1日起至2021年4月8日（即本案起诉之前一日）止的房屋占有使用费王国良不予支付为宜，但此后的房屋占有使用费王国良应向魏志云支付，庭审中王国良对魏志云主张每月1500元的房租标准并无异议，故王国良支付的房屋占有使用费应当自2021年4月9日（即本案

魏志云提交的离婚证、离婚协议，能够证实2015年11月27日魏志云、王国良离婚时双方约定涉案的502号房屋归婚生女王梓新所有。个人房屋权属信息显示2017年11月15日签订购房合同时，购房人为魏志云。由此可以看出，虽然502号房屋签订合同记载权利人为魏志云，但当时王国良并未提出异议，说明王国良对于合同权利人变更为魏志云是认可的。魏志云为502号房屋的权利人，王国良居住在该房屋内侵害了魏志云的合法权益，故魏志云要求王国良搬出涉案房屋的诉讼请求，于法有据，原审法院予以支持。王国良因其工程款债权无法追回，经济状况紧张，离婚协议中约定归王国良所有的202号房屋于2019年已出卖给他人，目前王国良没有地

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终7427号上诉人(原审被告)：王国良，男，1970年11月14日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：魏志云，女，1975年7月26日出生，汉族。委托诉讼代理人：陈文杰，河南豫尊律师事务所律师。上诉人王国良因与被上诉人魏志云排除妨害纠纷一案，不服河南省新郑市人民法院（2021）豫0184民初3640号民事判决，向本院提起上诉。本院于202……