物权保护纠纷 （2014）商民再终字第67号

原告张玉坤与被告刘卫华在永城市马牧镇郑东村永商南线路南的土地上各自依法取得集体土地使用权证书，并符合相关法律规定，应受到法律保护。原、被告应严格按照集体土地使用证上确定的土地界至、面积及期间内使用土地。任何单位或个人都不得侵害公民的土地使用权。该案中，原告土地使用证所标注的“北至油路”，因永商南线已经多次加宽重修，无法准确确定北边界线。但由原告与被告刘卫华南北相邻可推断，自被告刘卫华地块的南端向北量足其土地使用证标注的12米后，以北的19.4米长应为原告张玉坤拥有使用权。通过该院实地勘查，该案争议地块位于被告刘卫华土地使用证标注的南北长12米以北，依法应属原告土地使用证所标注范围。二被告辩称争议地块的使用权不属于原告，该院依法不予支持。被告刘卫华主张其与被告刘自连已签订土地使用权转让协议，但因被告刘自连对该地块不具有合法使用权，系无权转让，且原告张玉坤不予追认，该协议为无效合同，被告刘卫华未取得对争议地块的使用权。原告对该案争议地块依法拥有使用权，二被告在该地块上垒砌砖墙的行为确实侵害了原告对该地块的使用权，其侵权行为成立，应当停止侵害。因此对原告要求二被告拆除建在原告土地上的砖墙，排

原告张玉坤与被告刘卫华在永城市马牧镇郑东村永商南线路南的土地上各自依法取得集体土地使用权证书，并符合相关法律规定，应受到法律保护。原、被告应严格按照集体土地使用证上确定的土地界至、面积及期间内使用土地。任何单位或个人都不得侵害公民的土地使用权。该案中，原告土地使用证所标注的“北至油路”，因永商南线已经多次加宽重修，无法准确确定北边界线。但由原告与被告刘卫华南北相邻可推断，自被告刘卫华地块的南端向北量足其土地使用证标注的12米后，以北的19.4米长应为原告张玉坤拥有使用权。通过该院实地勘查，该案争议地块位于被告刘卫华土地使用证标注的南北长12米以北，依法应属原告土地使用证所标注范围。二被告辩称争

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）商民再终字第67号申请再审人（一审被告、二审上诉人）刘自连，男，1949年7月19日出生，汉族，住永城市。委托代理人李晓京，河南天翔鲲鹏律师事务所律师。申请再审人（一审被告、二审上诉人）刘卫华，男，1972年4月4日出生，汉族，住永城市。委托代理人李京，河南天翔鲲鹏律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）张玉坤，男，1963年10月1……