法定继承纠纷 （2014）兰民三终字第850号

遗产为被继承人死亡时遗留的个人合法财产。本案诉争房屋系由原红西村7号19单元303号拆迁而来，该被拆迁房屋系铁路房屋，分配在铁路职工梁树洲名下，购房面积37平方米，购买了70%产权，在梁树洲与张某某离婚时双方已有约定，一方若搬离则房屋归未搬走一方，证人陈兵出庭证实张某某曾当着他的面交给被继承人梁树洲10，000元，梁树洲写给张某某的书信中亦称“所以我回家去住，请你把房子让开”，梁树洲与边某甲的婚前财产公证书中也未将该房列为梁树洲的婚前个人财产，上述证据形成了较为完整的证据链条，能证实被继承人与张某某在被拆迁房屋拆迁前已履行了双方所签的自愿离婚协议书，被拆迁房屋在拆迁前已归张某某所有。关于张某某称在拆迁时已补交了原被拆迁房屋30%房款的问题，无证据证实，但涉诉房屋的售价88，183元为售房面积91.2㎡减去原被拆迁房屋面积37㎡乘以售房单价1627元所得，故应认定涉诉房屋中37㎡系以原被拆迁房屋面积还建。该被拆迁房屋2004年还建安置为红西村街道2号3单元301室时，虽系被继承人梁树洲与兰州铁路局签订的《经济适用住房买卖协议书》，但双方均认可是委托陈兵办理的购房缴款手续；对购房款的来源问

遗产为被继承人死亡时遗留的个人合法财产。本案诉争房屋系由原红西村7号19单元303号拆迁而来，该被拆迁房屋系铁路房屋，分配在铁路职工梁树洲名下，购房面积37平方米，购买了70%产权，在梁树洲与张某某离婚时双方已有约定，一方若搬离则房屋归未搬走一方，证人陈兵出庭证实张某某曾当着他的面交给被继承人梁树洲10，000元，梁树洲写给张某某的书信中亦称“所以我回家去住，请你把房子让开”，梁树洲与边某甲的婚前财产公证书中也未将该房列为梁树洲的婚前个人财产，上述证据形成了较为完整的证据链条，能证实被继承人与张某某在被拆迁房屋拆迁前已履行了双方所签的自愿离婚协议书，被拆迁房屋在拆迁前已归张某某所有。关于张某某

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）兰民三终字第850号上诉人（原审原告）边某甲，女，1961年7月31日出生，汉族，无固定职业，住兰州市城关区。上诉人（原审原告）边某乙，男，1993年4月6日出生，汉族，学生，住兰州市城关区。委托代理人高靖轩、朱立云，甘肃韩兆周律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）张某某，女，1963年10月1日出生，汉族，无固定职业，住兰州市七里河区。委托代……