农业承包合同纠纷 （2015）辽阳民二终字第132号

首先，一审法院依据当事人的陈述确定凌国祥、凌国禄承包土地征占后的剩余面积不妥。腰乐村委会主张凌国祥、凌国禄补交2009年之后的承包费，但在承包期内，凌国祥、凌国禄承包的部分土地被征占，因此一审依法院应当先查清凌国祥、凌国禄承包土地的剩余面积，在此基础上计算凌国祥、凌国禄应当补交承包费的数额。其次，一审法院参照2013年的土地承包费计算果树培植费不妥。双方签订的《农业承包合同》约定：“承包期满后，按果树株树实行下一轮承包。如被新承包者中标，按当年金额一次性给原承包者50％，做为果树培植费，而后不与原承包者相涉。”但在腰乐村委会决定不实行下一轮承包，无法按《农业承包合同》约定的方式确定果树培植费的情况下，为公平处理本案，可考虑在尊重双方合同约定的基础上，通过评估等合理方式确定果树培植费数额。综上，原审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销辽阳市宏伟区人民法院（2015）辽宏民一初字第00068号民事判决；二、发回辽阳市宏伟区人民法院重审。二审案件受理费1，164.00元（凌国祥预交582.00元，凌国禄预交582.00元）

首先，一审法院依据当事人的陈述确定凌国祥、凌国禄承包土地征占后的剩余面积不妥。腰乐村委会主张凌国祥、凌国禄补交2009年之后的承包费，但在承包期内，凌国祥、凌国禄承包的部分土地被征占，因此一审依法院应当先查清凌国祥、凌国禄承包土地的剩余面积，在此基础上计算凌国祥、凌国禄应当补交承包费的数额。其次，一审法院参照2013年的土地承包费计算果树培植费不妥。双方签订的《农业承包合同》约定：“承包期满后，按果树株树实行下一轮承包。如被新承包者中标，按当年金额一次性给原承包者50％，做为果树培植费，而后不与原承包者相涉。”但在腰乐村委会决定不实行下一轮承包，无法按《农业承包合同》约定的方式确定果树培植费的

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）辽阳民二终字第132号上诉人（原审被告）：凌国祥，男。上诉人（原审被告）：凌国禄，男。二上诉人共同委托代理人：王军，辽宁泽人律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：辽阳市宏伟区曙光镇腰乐村村民委员会。法定代表人：梁克光，该村村委会主任。委托代理人：陈凯，辽宁文正律师事务所律师。上诉人凌国祥、凌国禄因农业承包合同纠纷一案，不服辽阳市宏伟区人民法院（……