返还原物纠纷 （2013）民申字第1748号

根据双方租赁合同约定，租赁合同到期后国人集团等所投资的设备、厂房等地面财产归国人集团等所有，对于租赁合同提前解除后厂房的归属问题，双方并无约定。工贸总公司在一审的诉讼请求为，国人集团将所占的“土地厂房”腾还给工贸总公司。对于“厂房”具体内容，工贸总公司在本院询问时确认，其一审诉请的“厂房”是指租赁土地上原有厂房，不是国人集团等之后修建的厂房。因此，在工贸总公司并未诉请返还现有地上建筑物，双方亦未对此达成一致意见的情况下，二审法院认为一审判决关于厂房归工贸总公司的判项超出当事人诉讼请求，因而撤销该判项，适用法律并无不当。对于现有地上建筑物的处理，双方如协商不成可另诉解决。综上，工贸总公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回青岛市杨家群工贸总公司的再审申请。审　判　长　　王季君审　判　员　　于金陵代理审判员　　朱　婧二〇一三年十二月二十日书　记　员　　冯哲元

根据双方租赁合同约定，租赁合同到期后国人集团等所投资的设备、厂房等地面财产归国人集团等所有，对于租赁合同提前解除后厂房的归属问题，双方并无约定。工贸总公司在一审的诉讼请求为，国人集团将所占的“土地厂房”腾还给工贸总公司。对于“厂房”具体内容，工贸总公司在本院询问时确认，其一审诉请的“厂房”是指租赁土地上原有厂房，不是国人集团等之后修建的厂房。因此，在工贸总公司并未诉请返还现有地上建筑物，双方亦未对此达成一致意见的情况下，二审法院认为一审判决关于厂房归工贸总公司的判项超出当事人诉讼请求，因而撤销该判项，适用法律并无不当。对于现有地上建筑物的处理，双方如协商不成可另诉解决。综上，工贸总公司的再审申

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2013）民申字第1748号再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：青岛市杨家群工贸总公司。法定代表人：张忠辉，该公司总经理。委托代理人：张正顺，该公司工作人员。委托代理人：刘雪征，山东劳谦律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审上诉人）：青岛国人科技股份有限公司。法定代表人：赵洪祥，该公司董事长。委托代理人：彭力保，北京市凯誉律师事务所律师。委托代理人……