排除妨害纠纷 （2017）冀04民终5677号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案原告在其宅基地使用权范围内翻建房屋是合法行为，应受法律保护，其他人不得无理干涉阻拦。被告阻拦原告建房的行为属于侵权，应停止侵害、排除妨碍。物权法第八十九条和《民法通则》第八十三条都有关于采光权的规定，因此原告盖房应按照公序良俗原则和相关法律规定来确定一定程度，不能根据2011年签订的协议而无限盖高。2015年5月13日，经调解原告女婿王文帅与被告签订了建房高度为8.15米的协议，王文帅虽未以原告名义出现，但是实际建房人，其签字行为构成了表见代理。该协议双方意思表示真实，内容不违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效。关于8.15米建房高度的测量基点，被告认可是双方房屋的西侧街面，鉴定结论也认为是房屋的西侧街面，因此，该高度应从双方房屋的西侧街面量起。原告王营辩称其是在被胁迫的情况下签订的协议，未提供证据证明。因此法院认为原告盖房应按第二个协议进行，即原告房屋的可建高度应是8.15米。原告请求被告赔偿阻拦其建房遭受的全部损失，并赔礼道歉，但根据原告提供的证据很难确定原告损失的具体数额，因此对原告

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案原告在其宅基地使用权范围内翻建房屋是合法行为，应受法律保护，其他人不得无理干涉阻拦。被告阻拦原告建房的行为属于侵权，应停止侵害、排除妨碍。物权法第八十九条和《民法通则》第八十三条都有关于采光权的规定，因此原告盖房应按照公序良俗原则和相关法律规定来确定一定程度，不能根据2011年签订的协议而无限盖高。2015年5月13日，经调解原告女婿王文帅与被告签订了建房高度为8.15米的协议，王文帅虽未以原告名义出现，但是实际建房人，其签字行为构成了表见代理。该协议双方意思表示真实，内容不违反法律和行政法规的禁止性

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀04民终5677号上诉人（原审原告）：王营，男，1940年7月14日出生，汉族，农民，现住临漳县。委托诉讼代理人：李清春，河北十力律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王文秀，男，1971年2月11日出生，汉族，农民，现住临漳县。委托诉讼代理人：赵文杰，河北盛仑律师事务所律师。上诉人（原审被告）：牛海英，女，1968年7月2日出生，汉族，农民，……