排除妨害纠纷 （2016）沪02民终7143号

陈佳为系争房屋产权人，享有居住、使用、处分的权利。蒙银妃称其子陈蒙享有该房屋产权的遗产份额，因陈蒙下落不明已久，其是否享有遗产份额现尚无法确定。蒙银妃居住系争房屋不搬无合法依据，陈佳要求蒙银妃搬离并支付相应的房屋使用费，可予支持。鉴于蒙银妃居住系争房屋事出有因，且陈佳并无证据证明诉前已要求蒙银妃支付房屋使用费，故房屋使用费的起付日期，应从陈佳起诉之时计算。至于房屋使用费的金额，鉴于双方均未提供计算标准，法院参考系争房屋面积、地段及双方纠纷渊源，酌情确定。据此，一审法院判决：一、蒙银妃应于判决生效之日起十日内腾空并迁出上海市杨浦区控江五村XXX号XXX-XXX室房屋；二、蒙银妃应于判决生效之日起十日内支付陈佳房屋使用费，按每月3,000元的标准从2016年5月起付至蒙银妃腾空并迁出上海市杨浦区控江五村XXX号XXX-XXX室房屋之日止。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院认为，本案争议焦点在于蒙银妃是否有权居住使用系争房屋及一审法院判令的房屋使用费标准是否合理。蒙银妃二审以系争房屋为其与陈镇明共同出资购买、其对房屋有所贡献为由，主张对系争房屋享有居住使用权。但对该项主张，蒙银妃并无证

陈佳为系争房屋产权人，享有居住、使用、处分的权利。蒙银妃称其子陈蒙享有该房屋产权的遗产份额，因陈蒙下落不明已久，其是否享有遗产份额现尚无法确定。蒙银妃居住系争房屋不搬无合法依据，陈佳要求蒙银妃搬离并支付相应的房屋使用费，可予支持。鉴于蒙银妃居住系争房屋事出有因，且陈佳并无证据证明诉前已要求蒙银妃支付房屋使用费，故房屋使用费的起付日期，应从陈佳起诉之时计算。至于房屋使用费的金额，鉴于双方均未提供计算标准，法院参考系争房屋面积、地段及双方纠纷渊源，酌情确定。据此，一审法院判决：一、蒙银妃应于判决生效之日起十日内腾空并迁出上海市杨浦区控江五村XXX号XXX-XXX室房屋；二、蒙银妃应于判决生效之日起

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终7143号上诉人(原审被告)：蒙银妃，女，1973年5月7日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：罗国桢，上海启晟律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：陈佳，女，1988年7月4日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：陈康华，上海艾帝尔律师事务所律师。上诉人蒙银妃因与被上诉人陈佳排除妨害纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2016……