侵权责任纠纷 （2021）黑03民终406号

本案争议的焦点：一、本案中原、被告双方之间的法律关系；二、是否应当用500000元欠款利息抵顶原告应得收益；三、原告起诉是否超过诉讼时效。首先，关于原、被告之间的法律关系问题。《中华人民共和国物权法》第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”2016年6月，原、被告离婚时签订财产分割协议，约定案涉房屋两座、面积共计824.68平方米，系共同财产，房屋使用性质均为商服，双方各一半；另有钢构保温房屋双方各一半。原告对该房屋的50%拥有所有权，因此原告对该房屋享有相应份额收益的权利。自2012年7月至2019年7月，该房屋一直由被告林永生占有、使用，但拒不给付原告应得收益，已经构成侵权。被告辩称，双方是租赁关系而非侵权关系。因双方并未签订租赁合同，且案涉房屋系双方共同财产，在被告占有、管理期间，不论是对外出租还是其自己使用，原告均有获得相应收益的权利，因此，被告拒不给付原告应得房屋收益，侵犯的是原告对其不动产收益的权利，故对于被告该抗辩理由，一审法院不予采纳。其次，关于是否应当用500000元欠款利息抵顶的问题。被告辩称，双方口头约定用5000

本案争议的焦点：一、本案中原、被告双方之间的法律关系；二、是否应当用500000元欠款利息抵顶原告应得收益；三、原告起诉是否超过诉讼时效。首先，关于原、被告之间的法律关系问题。《中华人民共和国物权法》第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”2016年6月，原、被告离婚时签订财产分割协议，约定案涉房屋两座、面积共计824.68平方米，系共同财产，房屋使用性质均为商服，双方各一半；另有钢构保温房屋双方各一半。原告对该房屋的50%拥有所有权，因此原告对该房屋享有相应份额收益的权利。自2012年7月至2019年7月，该房屋一直由被告林永生占有、使用，但

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑03民终406号上诉人（一审被告）：林永生，男，1967年1月26日出生，汉族，个体工商户，住黑龙江省虎林市。委托诉讼代理人：修和玫，虎林市东风法律服务所法律工作者。被上诉人（一审原告）：赵彩霞，女，1964年11月30日出生，汉族，虎林市税务局退休干部，住黑龙江省虎林市。委托诉讼代理人：黄云涛，虎林市宝东法律服务所法律工作者。上诉人林永生……