返还原物纠纷 （2016）晋05民终字740号

上诉人刘玉香与被上诉人刘虎元系同院邻居，2003年10月1日，双方在同中说合人高建国、村委负责人刘软绪的见证下，签订了房屋买卖契约，并按约定上诉人刘玉香交付房屋和集体土地使用证，被上诉人支付全部房款5000元，双方全面履行了契约所约定的义务，应认定是双方真实意思表示。上诉人刘玉香将其集体土地使用证书交付被上诉人刘虎元和其卖房行为均隐含了其放弃宅基地使用权的意思表示，这种意思表示并得到了本村村委负责人刘软绪的同意和见证，故上诉人刘玉香与被上诉人刘虎元之间的房屋买卖协议为有效协议。本案诉争标的是刘玉香的祖遗房产，刘玉香具有处分权。故上诉人刘玉香、鲁光林的诉讼请求及理由不能成立。原判认定事实清楚，判决适当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉费100元，由上诉人刘玉香、鲁光林负担。本判决为终审判决。审判长　　杨丽珍审判员　　毕　东审判员　　程　浩二〇一六年八月二十四日书记员　　崔重聪

上诉人刘玉香与被上诉人刘虎元系同院邻居，2003年10月1日，双方在同中说合人高建国、村委负责人刘软绪的见证下，签订了房屋买卖契约，并按约定上诉人刘玉香交付房屋和集体土地使用证，被上诉人支付全部房款5000元，双方全面履行了契约所约定的义务，应认定是双方真实意思表示。上诉人刘玉香将其集体土地使用证书交付被上诉人刘虎元和其卖房行为均隐含了其放弃宅基地使用权的意思表示，这种意思表示并得到了本村村委负责人刘软绪的同意和见证，故上诉人刘玉香与被上诉人刘虎元之间的房屋买卖协议为有效协议。本案诉争标的是刘玉香的祖遗房产，刘玉香具有处分权。故上诉人刘玉香、鲁光林的诉讼请求及理由不能成立。原判认定事实清楚，判

山西省晋城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋05民终字740号上诉人（原审原告）刘玉香，女，汉族，1957年8月10日生。上诉人（原审原告）鲁光林，男，汉族，1957年5月3日生。被上诉人（原审被告）刘虎元，男，汉族，1953年2月14日生。上诉人刘玉香、鲁光林因返还原物纠纷一案，不服山西省泽州县人民法院（2016）晋0525民初96号民事判决，向本院提起上诉。本院审理后，依法组成合议……