商品房销售合同纠纷 （2016）苏03民辖终490号

本案案由系商品房销售合同纠纷，耿赵营对本案涉及是否逾期交房及违约责任等的主张亦属于合同纠纷调整的范畴。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用的解释》第十八条规定：“合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确的，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地…”。涉案房屋位于秦郡××以西，太行路以南即合同履行地位于徐州市新城区，徐州市新城区属于徐州市云龙区的辖区。故徐州市云龙区人民法院对本案享有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、《最高人民法院关于适用的解释》第十八条，第一百五十四条第一款第（二）项之规定，裁定驳回徐州中铁房地产开发有限公司对本案管辖权提出的异议。案件受理费80元，由徐州中铁房地产开发有限公司负担。上诉人徐州中铁房地产开发有限公司不服上述民事裁定，向本院提起上诉，请求撤销一审裁定，依法移送徐州市泉山区人民法院审理。根据我国《民事诉讼法》的规定：“对公民提起的民事诉讼，由被告住

本案案由系商品房销售合同纠纷，耿赵营对本案涉及是否逾期交房及违约责任等的主张亦属于合同纠纷调整的范畴。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用的解释》第十八条规定：“合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确的，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地…”。涉案房屋位于秦郡××以西，太行路以南即合同履行地位于徐州市新城区，徐州市新城区属于徐州市云龙区的辖区。故徐州市云龙区人民法院对本案享有管辖权。依照《中华人

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏03民辖终490号上诉人（原审被告）：徐州中铁房地产开发有限公司，住所地徐州市潘塘维维大道**潘塘办事处**。法定代表人：刘鹏，该公司董事长。被上诉人（原审原告）：耿赵营。上诉人徐州中铁房地产开发有限公司因与被上诉人耿赵营商品房销售合同纠纷一案，不服徐州市云龙区人民法院（2016）苏0303民初3797号民事裁定，向本院提起上诉。本院立案受理……