合同纠纷 （2016）宁04民终570号

原告与被告中恒房地产开发公司签订的《固原长城路改造工程(Ⅲ期施工协议)》、《固原长城路改造工程(Ⅲ期建设工程施工协议)》后，虽然被告中恒房地产开发公司与被告宁夏建设工程公司又签订了工程施工合同，但原告实际完成了合同约定的工程施工，故原告施工属于挂靠施工。因原告无施工资质，其与被告中恒房地产开发公司签订的工程施工合同属无效合同。虽然合同无效，但原告完成了合同约定的工程施工且工程经竣工验收合格，其请求参照合同约定支付工程价款，应予支持。现查明被告中恒房地产开发公司已将南苑府邸10号商铺19号营业房抵顶给原告，原告要求被告中恒房地产开发公司协助将房屋产权办理登记在原告名下于法有据，理由成立，本院予以支持。原告要求被告中恒房地产开发公司按照合同约定给原告抵顶价值550177.70元的房屋并协助将房屋产权办理登记在原告名下，原告该主张的依据是2013年12月11日经被告中恒房地产开发公司签字确认的抵顶房屋单子中的内容，但之后双方2014年5月27日的结算结果中并没有被告中恒房地产开发公司尚欠原告价值550177.70元的房屋未抵顶的内容，且截止2014年5月27日，经核算，从总工程价款25321

原告与被告中恒房地产开发公司签订的《固原长城路改造工程(Ⅲ期施工协议)》、《固原长城路改造工程(Ⅲ期建设工程施工协议)》后，虽然被告中恒房地产开发公司与被告宁夏建设工程公司又签订了工程施工合同，但原告实际完成了合同约定的工程施工，故原告施工属于挂靠施工。因原告无施工资质，其与被告中恒房地产开发公司签订的工程施工合同属无效合同。虽然合同无效，但原告完成了合同约定的工程施工且工程经竣工验收合格，其请求参照合同约定支付工程价款，应予支持。现查明被告中恒房地产开发公司已将南苑府邸10号商铺19号营业房抵顶给原告，原告要求被告中恒房地产开发公司协助将房屋产权办理登记在原告名下于法有据，理由成立，本院予以

宁夏回族自治区固原市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁04民终570号上诉人（原审被告）：宁夏中恒房地产开发有限公司。住所地：宁夏银川市玉皇阁北街37号。法定代表人：王志乾，系该公司董事长。委托诉讼代理人：吴沙，宁夏合天律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）：罗贵德，男，1964年11月5日出生，回族，宁夏固原市人，大专文化，居民，住宁夏固原市原州区。委托诉讼代理人：孙……