金融借款合同纠纷 （2019）苏0282执异37号
裁判要旨
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 对案外人提出的排除执行异议，应当审查案外人是否系权利人、该权利的合法性与真实性，以及权利能否排除执行。 本案中，本院查封登记于被执行人万源公司名下的房屋，执行行为并无不当。 但根据案外人提供朱超群的房屋买卖合同、发票、付款凭证、水电费缴纳清单等证据，该房屋的权属确有争议，暂不宜执行。 对案外人提出的异议请求，本院予以支持。 综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十九条之规定，裁定如下：中止对座落在（初始登记证：100010198357）房屋一套的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长 蒋 志 明人民陪审员 唐建平人民陪审员杨江二〇一九年六月四日书 记 员 陈 亦 嘉 来源：百度“
摘要
宜兴市永丰农村小额贷款有限公司与朱超群、宜兴市建工建筑安装有限责任公司等金融借款合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
江苏省宜兴市人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏0282执异37号案外人：朱超群，女，1991年9月19日生，汉族，住宜兴市。 申请执行人:宜兴市永丰农村小额贷款有限公司，住所地宜兴市宜城街道巷头西路27幢261号，统一社会信用代码91320282567800922K。 法定代表人盛才良，该公司董事长。 被执行人：宜兴市建工建筑安装有限责任公司，住所地宜兴环科园茶泉路6号,统一社会信用代码91……