共有纠纷 （2013）唐民三终字第260号

就本案当事人争议的房产，当时的宅基地审批政策系按家庭在册人口进行审批，其中原告刘素英为家庭在册人口；本案的涉案房产为刘志山夫妻、被告刘志友及被告张淑华、刘志才及王秀荣均使用了家庭共有的房屋迁建补偿并自筹资金在家庭在册人口共同获批的宅基地土所建房屋，应认定为家庭共有财产，故原告刘素英系本案涉案房产的共有人之一。在审理中被告刘志才、王秀荣夫妇认为，在迁建时老人赵洪芹已对家庭进行了分家析产，但其没有提交相应证据，本院不予采信。赵洪芹在迁建时将对家庭共有房屋的迁建补偿分配给刘志友、刘志才、刘志山，其无权处分原告刘素英的份额，依法认定赵洪芹对刘素英份额的处分行为无效。被告刘志友辩称赵洪芹已将拆迁补偿分给了刘志友、刘志才、刘志山，其房产也是审批给其小三口宅基地，其现住房屋没有原告的份额，本院不予采信。依据《中华人民共和国物权法》第三十条、第九十三条之规定，判决如下：原告刘素英系唐山市路南区女织寨乡西礼尚庄3栋5排2号、3号、4号房产的共有人之一。案件受理费2300元，由原告刘素英负担500元，由被告刘志友、张淑华、刘志才、王秀荣各负担300元，第三人刘艳萍、刘宁、刘秀共同负担600元。判后，刘志才

就本案当事人争议的房产，当时的宅基地审批政策系按家庭在册人口进行审批，其中原告刘素英为家庭在册人口；本案的涉案房产为刘志山夫妻、被告刘志友及被告张淑华、刘志才及王秀荣均使用了家庭共有的房屋迁建补偿并自筹资金在家庭在册人口共同获批的宅基地土所建房屋，应认定为家庭共有财产，故原告刘素英系本案涉案房产的共有人之一。在审理中被告刘志才、王秀荣夫妇认为，在迁建时老人赵洪芹已对家庭进行了分家析产，但其没有提交相应证据，本院不予采信。赵洪芹在迁建时将对家庭共有房屋的迁建补偿分配给刘志友、刘志才、刘志山，其无权处分原告刘素英的份额，依法认定赵洪芹对刘素英份额的处分行为无效。被告刘志友辩称赵洪芹已将拆迁补偿分给

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）唐民三终字第260号上诉人（原审被告）刘志才，男，1957年8月21日出生，汉族，唐山市下岗职工。上诉人（原审被告）王秀荣，女，1957年4月20日出生，汉族，唐山市下岗职工。上诉人（原审第三人）刘艳萍，女，1969年11月27日出生，汉族。上诉人（原审第三人）刘宁，男，1971年10月31日出生，汉族。上诉人（原审第三人）刘秀，女，1973年……