合同纠纷 （2015）三中民终字第09849号

龙源顺景公司上诉提出销售员班××的行为属于无权代理行为、不构成表见代理，龙源顺景公司不应该承担责任。但从本案查明的事实来看，班××为龙源顺景公司销售员，其对赵静洁的承诺应视为公司的行为，故龙源顺景公司的上诉主张并无依据，本院不予采纳。一审法院判决龙源顺景公司支付赵静洁三年物业费正确，本院予以维持。综上，龙源顺景公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。一审法院判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费25元，由北京龙源顺景房地产开发有限公司负担，于本判决生效之日起七日内交纳。二审案件受理费50元，由北京龙源顺景房地产开发有限公司负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　王黎代理审判员　　杨扬代理审判员　　肖斌二〇一五年九月十七日书　记　员　　眭立

龙源顺景公司上诉提出销售员班××的行为属于无权代理行为、不构成表见代理，龙源顺景公司不应该承担责任。但从本案查明的事实来看，班××为龙源顺景公司销售员，其对赵静洁的承诺应视为公司的行为，故龙源顺景公司的上诉主张并无依据，本院不予采纳。一审法院判决龙源顺景公司支付赵静洁三年物业费正确，本院予以维持。综上，龙源顺景公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。一审法院判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费25元，由北京龙源顺景房地产开发有限公司负担，于本判决生效之日起七日内交纳。二审案件受理费50元，由北京龙源顺景

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第09849号上诉人（原审被告）北京龙源顺景房地产开发有限公司，住所地北京市通州区中关村科技园区通州园金桥科技产业基地环科中路甲3号。法定代表人朱思昊，总经理。委托代理人陶冰荣，女，1989年12月24日出生。被上诉人（原审原告）赵静洁，女，1962年6月1日出生。上诉人北京龙源顺景房地产开发有限公司（以下简称龙源顺景公司）因与被上诉人……