建设工程施工合同纠纷 （2018）川07民终811号
裁判要旨
正诚公司与齐乐公司自愿签订的《建设工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反国家法律法规的规定，属有效合同。该合同约定承建的“鑫旺阁商住楼和农贸市场”工程项目，系非国有资金投资的建设项目，不属于法律法规规定的必须招投标的工程项目范围。对齐乐公司辩称涉案工程项目属依法应招投标而未招投标，存在挂靠现象，其合同无效的辩解意见，不予采纳。在该协议签订后，正诚公司按约定给付了工程履约保证金，履行了自己的义务；齐乐置业公司违反了合同约定，在约定的时间内不但未办齐相关施工文件手续，保证按时开工，而且还将涉案工程又擅自发包给他人施工，导致该合同无法履行，不能实现合同目的，构成根本违约，给正诚公司造成经济损失，对此齐乐公司应承担违约责任。正诚公司与齐乐公司于2014年12月8日经协商签订了《建筑施工合同解除协议》，齐乐公司的时任法定代表人谌建和正诚公司代表人尚传文均在该解除协议上签了名字并加盖了公司印章。虽然该解除协议上齐乐公司的印章经鉴定与其在公安机关的备案公章不一致，但谌建以齐乐公司法定代表人身份，代表该公司签字盖章的职务行为，其法律后果应由齐乐公司承担。结合本案实际情况，齐乐公司将合同约定的
摘要
四川齐乐置业有限责任公司、绵阳市正诚建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川07民终811号上诉人（原审被告）：四川齐乐置业有限责任公司，住所地：四川省成都市武侯区燃灯寺北街75号。法定代表人：王章华，该公司总经理。委托诉讼代理人：茅健，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：绵阳市正诚建筑工程有限公司，住所地：四川省绵阳市游仙区五里堆路6号汉城花园10-201号。法定代表人：廖建兴，该公司总经理。委托诉讼代理人：林森……