不当得利纠纷 （2021）京03民终5094号

因他人没有法律依据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。本案中，因卖房人为赵志亮、买房人为赵忠林、中证人为张少林、落款日期为1994年8月10日的《买卖房屋草契》被法院判决无效，赵忠林、张亚红于2016年8月28日将涉案老宅卖与赵宝军所取得的利益属于不当得利。因涉案老宅原宅基地所有权人赵志亮已去世，其法定继承人即张玉英、赵忠良、赵中秋有权请求得利人赵忠林、张亚红返还卖房所得利益。根据张玉英、赵忠良、赵中秋提交的证据，赵忠林、张亚红实际取得的利益为700000元，故应返还的款项为700000元。张玉英、赵忠良、赵中秋要求的自2016年8月28日起的利息，于法无据，一审法院不予支持。判决：赵忠林、张亚红返还张玉英、赵忠良、赵中秋700000元，判决生效后7日内付清。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费6476元，由张玉英、赵忠良、赵中秋负担1076元（已交纳），赵忠林、张亚红负担5400元（判决生效后7日内交纳）。本院二审期间，赵忠林、张亚红提交2021年1月26日顺义区牛

因他人没有法律依据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。本案中，因卖房人为赵志亮、买房人为赵忠林、中证人为张少林、落款日期为1994年8月10日的《买卖房屋草契》被法院判决无效，赵忠林、张亚红于2016年8月28日将涉案老宅卖与赵宝军所取得的利益属于不当得利。因涉案老宅原宅基地所有权人赵志亮已去世，其法定继承人即张玉英、赵忠良、赵中秋有权请求得利人赵忠林、张亚红返还卖房所得利益。根据张玉英、赵忠良、赵中秋提交的证据，赵忠林、张亚红实际取得的利益为700000元，故应返还的款项为700000元。张玉英、赵忠良、赵中秋要求的自2016年8月28日起的利息，于法无据，一审法院不予支持。判

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终5094号上诉人(原审被告)：赵忠林，男，1958年2月20日出生，住北京市顺义区。上诉人(原审被告)：张亚红，女，1961年6月30日出生，住北京市顺义区。二上诉人共同委托诉讼代理人：陆华清，北京市两高律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：张玉英，女，1938年10月7日出生，住北京市朝阳区。被上诉人(原审原告)：赵忠良，男，1966……