财产损害赔偿纠纷 （2018）川07民终903号
裁判要旨
本案的争议焦点为：1.本案的责任主体及各自责任比例；2.赔偿范围。 关于责任主体及责任比例问题。根据绵阳市涪城区公安消防大队出具的《火灾事故认定书》载明，此次火灾事故排除人为纵火、遗留火种、物品自燃引发火灾，但不排除电气火灾原因引发火灾。金柱园地下商场原系地下通道，改为地下商场使用不符合规范，存在先天性火灾隐患；被告富达公司作为资产管理人和出租人，将电气线路严重老化、未经消防设计审核和消防竣工验收、未设置消防设施的工程对外出租，其对事故的发生具有重大过错，应当对本次事故承担主要责任。被告泰禾物业公司违背合同关于“禁止转租”的约定，将案涉商场擅自转租给七星交易中心，并约定由七星交易中心负责消防的使用和管理，应视为其明知案涉商场存在消防隐患，其对事故的发生亦具有过错。同理，被告七星交易中心在承租案涉房产后，未采取有效消防防护措施，又再次与30余名商户分别签订租赁合同，亦未对经营者、管理人员进行消防培训，对事故的发生同样具有过错。此次火灾起火部位为1号商铺，起火点为1号商铺收银台电脑桌附近，该商铺经营者何文武及其妻子在消防大队的询问笔录中明确认可其在商铺内有使用电热水器、电饭煲等电器，加重了
摘要
绵阳富达资产经营有限责任公司、绵阳市泰禾物业服务有限公司财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
四川省绵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川07民终903号 上诉人（原审被告）：绵阳富达资产经营有限责任公司，住所地：绵阳市建设大厦**。 法定代表人：王玉梁，公司董事长。 委托诉讼代理人：马杰，四川道融民舟律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：绵阳市泰禾物业服务有限公司，，住所地：绵阳市涪城区临园路西段** 法定代表人：尹书华，公司董事长。 委托诉讼代理人：雷光华，四川科大律师……