合资、合作开发房地产合同纠纷 （2016）鄂09民初170号

汉川城镇开发公司提交的证据四“万仁小区房屋按揭贷款明细”中含有胡涛的保证金8000元，而徐迟武提交的“说明”，证明中国银行股份有限公司汉川支行免收胡涛保证金，徐迟武未收取任何商户的揭贷款保证金。故汉川城镇开发公司向本院提交的“万仁小区房屋按揭贷款明细”的证据，不足以证明其主张汉川一建公司及徐迟武应当向其支付按揭贷款保证金的事实，故对汉川城镇开发公司主张的该事实，本院不予采信。关于万仁小区11号楼产权面积的问题，汉川城镇开发公司向本院提交汉川市方圆房产测绘有限责任公司的面积表，用以证明11号楼建筑面积为26187.28平方米。汉川一建公司经质证认为，因该房屋并非汉川一建公司建设及销售，不发表意见。徐迟武对此面积不认可，认为多计算了1层的面积。徐迟武为证明该面积提供了证据八，万仁小区11号楼产权面积表，用以证明万仁小区11号楼经汉川市房屋产权产籍管理办公室核定的总销售面积为25120.38平方米，该面积表在第一次一审时经本院向汉川市房屋产权产籍管理办公室核实属实，汉川城镇开发公司在本次审理中，对该证据亦表示认可，故本院对徐迟武提交的证据八予以采信，对汉川城镇开发公司提交的证据八不予采信，确

汉川城镇开发公司提交的证据四“万仁小区房屋按揭贷款明细”中含有胡涛的保证金8000元，而徐迟武提交的“说明”，证明中国银行股份有限公司汉川支行免收胡涛保证金，徐迟武未收取任何商户的揭贷款保证金。故汉川城镇开发公司向本院提交的“万仁小区房屋按揭贷款明细”的证据，不足以证明其主张汉川一建公司及徐迟武应当向其支付按揭贷款保证金的事实，故对汉川城镇开发公司主张的该事实，本院不予采信。关于万仁小区11号楼产权面积的问题，汉川城镇开发公司向本院提交汉川市方圆房产测绘有限责任公司的面积表，用以证明11号楼建筑面积为26187.28平方米。汉川一建公司经质证认为，因该房屋并非汉川一建公司建设及销售，不发表意见

湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂09民初170号原告：汉川市城镇建设综合开发总公司，住所地：湖北省汉川市祥和花园。法定代表人：叶方针，该公司总经理。委托诉讼代理人：涂建平，湖北谛益律师事务所律师。被告：湖北汉川一建建设工程有限公司，住所地：湖北省汉川市仙女山办事处霍城新区17号。法定代表人：鲍国华，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘应贵，该公司副经理。委托诉讼代理人：张皓，湖……