居间合同纠纷 （2021）粤01民终8112号

歌维思公司经一审法院公告传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃举证和答辩的权利，一审法院对连家公司主张的事实予以确认。本案为居间合同纠纷，连家公司作为经纪方已促成歌维思公司与案外人签订了《房屋买卖合同》，且歌维思公司签署《佣金确认书》，确认其同意向连家公司支付中介服务费1160000元，故根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定，歌维思公司应按照约定向连家公司支付居间报酬1160000元。虽约定中介费为1160000元，佣金率达5.7%，但涉案房屋的成交价为2050万元，结合庭审中连家公司陈述因涉案房屋仅有认购书且售价较高，相比一般的房产出售较为困难，故歌维思公司愿意以支付高于市场价的中介费予连家公司；且连家公司在诉前多次微信联系歌维思公司的法定代表人要求其支付中介费，歌维思公司虽未予支付，但自始至终对连家公司收取中介费1160000元未提出任何的异议，故一审法院认定连家公司收取该中介费有据。现涉案房屋已办理了内部更名手续，连家公司作为居间一方的义务已经履行完毕，歌维思公司至今未付中介费，其行为已构成违约，现连家公司要求歌维思公司支付中介服务费1160000元的诉讼请求

歌维思公司经一审法院公告传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃举证和答辩的权利，一审法院对连家公司主张的事实予以确认。本案为居间合同纠纷，连家公司作为经纪方已促成歌维思公司与案外人签订了《房屋买卖合同》，且歌维思公司签署《佣金确认书》，确认其同意向连家公司支付中介服务费1160000元，故根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定，歌维思公司应按照约定向连家公司支付居间报酬1160000元。虽约定中介费为1160000元，佣金率达5.7%，但涉案房屋的成交价为2050万元，结合庭审中连家公司陈述因涉案房屋仅有认购书且售价较高，相比一般的房产出售较为困难，故歌维思公司愿意以支付高于

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)粤01民终8112号上诉人（原审被告）：佛山市歌维思内衣有限公司，住所地佛山市南海区大沥镇盐步联安大道北62号二楼之二。法定代表人：黄桂玲，职务：总经理。委托诉讼代理人：段世政，广东金桥百信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广州连家地产代理有限公司，住所地广州市白云区同泰路倚绿北街14号10房。法定代表人：王茂源，职务：总经理。委托诉讼代理……