农村土地承包合同纠纷 （2015）淄民一终字第295号

根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，对于以家庭承包方式承包耕地的承包期为30年，而以招标、拍卖、公开协商其他方式承包土地的，应当签订承包合同，当事人权利、义务、承包期限等由双方协商确定。本案原、被告签订的果园承包合同是双方当事人自愿协商，被告通过投标方式承包，不属于法律规定的以家庭承包方式承包土地承包期为30年的情形，故对于被告辩称原告的诉求违反法律法规及相关政策关于耕地承包期30年的规定的理由，不予采信。原、被告签订的果园承包合同是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、法规禁止性规定，认定为有效合同。2014年3月30日该合同承包期限届满，双方未再续签合同，该合同自然终止。原告要求被告返还土地的诉讼请求，予以支持。原告要求被告交纳所欠土地承包费800.00元的诉讼请求，庭审中，被告提交2008年至2013年交纳承包费单据6张，被告以此为由抗辩已经全部付清的主张，证据不足，不予采信。原告要求被告支付承包费800.00元的诉讼请求，予以支持。庭审中原告放弃要求被告支付违约金，不违反法律规定，予以准许。关于地上附属物的补偿，双方在合同中未明确约定，审理期间，被告明确表示在本案中不提

根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，对于以家庭承包方式承包耕地的承包期为30年，而以招标、拍卖、公开协商其他方式承包土地的，应当签订承包合同，当事人权利、义务、承包期限等由双方协商确定。本案原、被告签订的果园承包合同是双方当事人自愿协商，被告通过投标方式承包，不属于法律规定的以家庭承包方式承包土地承包期为30年的情形，故对于被告辩称原告的诉求违反法律法规及相关政策关于耕地承包期30年的规定的理由，不予采信。原、被告签订的果园承包合同是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、法规禁止性规定，认定为有效合同。2014年3月30日该合同承包期限届满，双方未再续签合同，该合同自然终止。原告要求被

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）淄民一终字第295号上诉人（原审被告）：卜令全，农民。委托代理人：王芹亮，沂源安邦法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：沂源县南鲁山镇丝窝村村民委员会。住所地：沂源县南鲁山镇丝窝村。法定代表人：窦硕军，村主任。委托代理人：贾成义，山东多博仕律师事务所律师。上诉人卜令全因农村土地承包合同纠纷一案，不服山东省沂源县人民法院（2014）源民初字……