委托合同纠纷 （2015）张民立终字第99号

上诉人阳原裘皮公司与被上诉人张家口诚宇经纪公司在双方签订的《项目全程独家销售合同》中约定：“本合同在履行过程中发生争议时，甲、乙双方应及时协商解决，协商不成，任何一方可向当地人民法院提出诉讼”。在理解上有歧义，不能得出确定性的结论，约定管辖不明，为无效约定；作为原审原告张家口诚宇经纪公司在其起诉状中，不但主张了“房屋销售佣金”，而且还主张了“违约金”，故本案应为“委托销售房屋合同纠纷”，而不符合最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条第二款规定之情形；双方委托销售的房屋在阳原县境内，合同履行地在阳原县境内，原审被告住所地在阳原县境内，故本案合同履行地及被告住所地均为阳原县，阳原县人民法院审理本案，符合民事诉讼法的相关规定，且更便于查清双方争议事实。为此，本案应由阳原县人民法院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项、第一百七十一条、第一百七十五条的规定，裁定如下：一、撤销张家口市桥东区人民法院（2015）东商初字第261号民事裁定本裁定为终审裁定；二、本案由河北省阳原县人民法院管辖。本裁定为终审裁定。审判长　　耿淑君审判员　　刘亚峰审判

上诉人阳原裘皮公司与被上诉人张家口诚宇经纪公司在双方签订的《项目全程独家销售合同》中约定：“本合同在履行过程中发生争议时，甲、乙双方应及时协商解决，协商不成，任何一方可向当地人民法院提出诉讼”。在理解上有歧义，不能得出确定性的结论，约定管辖不明，为无效约定；作为原审原告张家口诚宇经纪公司在其起诉状中，不但主张了“房屋销售佣金”，而且还主张了“违约金”，故本案应为“委托销售房屋合同纠纷”，而不符合最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条第二款规定之情形；双方委托销售的房屋在阳原县境内，合同履行地在阳原县境内，原审被告住所地在阳原县境内，故本案合同履行地及被告住所地均为阳

河北省张家口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）张民立终字第99号上诉人（原审被告）阳原县华阳裘皮城精品商城有限公司（以下简称阳原裘皮公司）。法定代表人张俊霞，董事长。被上诉人（原审原告）张家口诚宇房地产经纪有限公司（以下简称张家口诚宇经纪公司）。法定代表人彭华，董事长。上诉人阳原裘皮公司因委托合同纠纷管辖权异议一案，不服张家口市桥东区人民法院（2015）东商初字第261号民事裁定，向本院……