执行异议之诉 （2018）湘13民终741号

合法的买卖合同关系受法律保护。2010年3月16日，第三人曾国元、陈子中与被告钟晚卫及其妻李卫红协商，将第三人曾国元、陈子中所有的涟源市原皮革厂后栋301号房屋（涟房权证2009字第××号）卖给被告钟晚卫，双方签订了《房屋买卖协议》，并于购买当日按照协议的约定履行了各自的义务，故第三人曾国元与被告钟晚卫签订的《房屋买卖协议》合法有效，受法律保护。一审法院对涟源市房屋（涟房权证2009字第××号）进行查封时，虽然该房屋的产权证上仍是第三人曾国元的名字，但由于被告钟晚卫与第三人曾国元、陈子中在法院查封之前已签订了合法有效的书面买卖合同，且被告钟晚卫应支付给第三人曾国元、陈子中的购房款已全部付清，同时，被告钟晚卫也已实际占有和使用该房屋，虽然未及时办理过户手续，但不是由于被告钟晚卫自身原因造成的，故被告钟晚卫的执行异议成立，一审法院作出（2017）湘1382执异17号《民事裁定书》，中止对位于涟源市房屋一套（涟房权证2009字第××号）的执行的裁定并无不当，原告蒋竹民要求继续对涟源市房屋（涟房权证2009字第××号）予以执行没有法律依据，法院不予支持。据此，为保护公民的合法权益，依照《中华人

蒋竹民、钟晚卫执行异议之诉二审民事判决书 执行异议之诉

湖南省娄底市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)湘13民终741号上诉人（原审原告）：蒋竹民，女，1968年3月24日出生，汉族，居民，户籍所在地湖南省涟源市。委托诉讼代理人：蒋秀兰（系蒋竹民之妹），女，1978年10月24日出生，汉族，居民，户籍所在地湖南省岳阳市。被上诉人（原审被告）：钟晚卫（又名钟才卫），男，1977年5月1日出生，汉族，居民，户籍所在地湖南省涟源市，现住涟源市。委托诉……