房屋买卖合同纠纷 （2018）黑04民终336号
裁判要旨
依据上诉人张怀河的起诉状及上诉状内容，本案并非系不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，故不适用不动产专属管辖。同时，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案上诉人张怀河提供鹤岗市南山区六安社区居民委员会出具的介绍信，证明张怀河在南山区六安社区40委2组锦华公馆居住已经2年以上，可以认定上诉人张怀河住所地在南山区，双方协议书选择南山区人民法院管辖符合上述法律规定。综上，上诉人张怀河的上诉请求成立，一审裁定适用法律错误，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条的规定，裁定如下：一、撤销南山区人民法院（2018）黑0404民初290号民事裁定；二、本案指令南山区人民法院立案受理。本裁定为终审裁定。审判长 林伟鹤审判员 刘延霞审判员 刘延鑫二〇一八年五月十七日书记员 王培圣
摘要
张怀河房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省鹤岗市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）黑04民终336号上诉人（一审起诉人）：张怀河，男，1955年12月22日出生，汉族，住鹤岗市兴安区。上诉人张怀河房屋买卖合同纠纷一案，不服南山区人民法院（2018）黑0404民初290号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。张怀河上诉请求：请求撤销（2018）黑0404民初290号民事裁定书，并裁定本案由南山区人民法……