房屋买卖合同纠纷 （2018）黑04民终334号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第一款规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。从上诉人陈学芹起诉状及上诉状内容可见，上诉人陈学芹是依据其与谢春祥签订房屋买卖协议及补充协议主张权利，本案系房屋买卖合同纠纷。上诉人陈学芹起诉请求是谢春祥支付购房款及逾期利息，陈学芹起诉的内容不涉及不动产的权利确认、分割、相邻等引起的物权纠纷，故本案不属于不动产纠纷，不适用不动产专属管辖规定。另，本案双方当事人在补充协议中约定发生争议由南山区人民法院裁定，该约定符合《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第二十九条、第三十条的规定，故南山区人民法院对本案有管辖权。综上，上诉人陈学芹的上诉请求成立，一审裁定适用法律错误，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条的规定，裁定如下：一、撤销南山区人民法院（2018）黑0404民初289号民事裁定；二、本案指令南山区人民法院立案受理。本裁定为终审裁定。审判长 林伟鹤审判员 刘延霞
摘要
陈学芹房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省鹤岗市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）黑04民终334号上诉人（一审起诉人）：陈学芹，女，1968年9月13日出生，汉族，住鹤岗市南山区。上诉人陈学芹房屋买卖合同纠纷一案，不服南山区人民法院（2018）黑0404民初289号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。陈学芹上诉请求：请求撤销（2018）黑0404民初289号民事裁定书，并裁定本案由南山区人民法院……