房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂01民辖终127号

仅有特殊合同纠纷即政策性房屋买卖合同纠纷适用专属管辖。请求撤销原裁定，本案由武汉市江岸区人民法院继续审理。张建军未提交答辩意见。本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。又根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第一款的规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。本案中，陈新法以涉案房屋买卖合同为依据提起诉讼，要求判令涉案房屋归其所有并判令张建军协助将涉案房屋权属登记至陈新法名下，涉及不动产的权利确认，故本案系因不动产纠纷提起的诉讼，应由涉案房屋所在地的武汉东湖新技术开发区人民法院专属管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。又根据该法第一百二十七条第二款的规定，当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。再根据该法第三十六条的规定，

陈新法、张建军房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鄂01民辖终127号上诉人（原审原告）：陈新法，男，汉族，1973年6月19日出生，住湖北省阳新县，被上诉人（原审被告）：张建军，男，汉族，1981年8月16日出生，住湖北省武汉市洪山区，上诉人陈新法因与被上诉人张建军房屋买卖合同纠纷管辖权异议一案，不服湖北省武汉市江岸区人民法院（2017）鄂0102民初5800号民事裁定，向本院提出上诉。陈新……