金融借款合同纠纷 （2019）苏1091民初169号
裁判要旨
合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。 依法成立的合同，受法律保护。 被告美自达公司与原告签订的《最高债权额合同》系双方真实意思表示，且不违反法律法规，本院依法认定合法有效，双方应按合同约定履行各自义务。 原告已按约向被告美自达公司履行了给付借款的义务，但被告美自达公司未能按约履行还本付息的义务，其行为已构成违约。 现原告要求被告美自达公司偿还本金450万元并按合同约定支付利息、律师费135000元，事实清楚，合同依据充分，且不违反法律规定，故本院依法予以支持。 原告请求确认对坐落于江苏省高邮市西侧的房产的折价、拍卖、变卖款有优先受偿权，因原告与被告胡正权、蔡丽签订的《最高额抵押合同》系双方真实意思表示，且该抵押依法进行了登记，现被告美自达公司未按合同约定还款，则原告有权依据该合同行使抵押权，故本院对该项请求予以支持。 原告还请求被告徐卫东对被告美自达公司所负债务承担连带偿还责任，并提供了《最高额保证合同》佐证，因原告主张符合双方约定，且未超过保证期间，现被告美自达公司未按时还本付息，则原告有权向保证人主张权利，故本院对此请求予以支持。 保证人徐卫东在承担保证责任后，有权在承
摘要
169南京银行股份有限公司扬州分行与扬州美自达商贸有限公司、胡正权等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省扬州经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏1091民初169号原告:南京银行股份有限公司扬州分行,住所地扬州市江阳中路433号。 负责人：夏伟民，该单位行长。 委托代理人：侯新勇，江苏擎天柱律师事务所律师。 委托代理人：佘曦晨，江苏擎天柱律师事务所律师。 被告：扬州美自达商贸有限公司，住所地江苏省扬州市高利汽配城C1幢02号。 法定代表人：徐卫东。 被告：胡正权，男，1980……