农村土地承包合同纠纷 （2018）鲁07民终5929号

诸城县吕标乡高家屯村民委员会更名为诸城市吕标镇高家屯村民委员会，其经济管理权利义务现由高家屯联合社承受，诸城县吕标乡高家屯村民委员会和诸城市吕标镇高家屯村民委员会的行为为高家屯联合社的行为。高家屯联合社发包给徐国和的土地11.5亩是荒地，是通过招标方式发包的，本质上是合同行为，双方依法成立土地承包合同关系。徐国和将承包的土地交马德日经营，是转包行为，是法律允许的土地经营权流转方式。徐国和与高家屯联合社签订终止承包合同协议，是解除合同的行为，依据合同法，合同解除后徐国和应当将承包地返还高家屯联合社，并清除地上附着物，恢复土地原状。徐国和与高家屯联合社签订终止承包合同协议，是以实际行为表明不再履行其与马德日的合同，本质上是解除合同的行为，马德日应当向徐国和返还承包地并清除地上附着物。因徐国和应当向高家屯联合社返还承包地，故马德日与徐国和共同向高家屯联合社返还承包地为宜。徐国和与马德日有关解除合同的其他相关事宜，宜在固定相关证据的基础上另行依合同约定的途径解决。 高家屯联合社撤回赔偿损失的诉讼请求不违反法律规定，予以准许。 综上，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条、《中华人民共和

诸城县吕标乡高家屯村民委员会更名为诸城市吕标镇高家屯村民委员会，其经济管理权利义务现由高家屯联合社承受，诸城县吕标乡高家屯村民委员会和诸城市吕标镇高家屯村民委员会的行为为高家屯联合社的行为。高家屯联合社发包给徐国和的土地11.5亩是荒地，是通过招标方式发包的，本质上是合同行为，双方依法成立土地承包合同关系。徐国和将承包的土地交马德日经营，是转包行为，是法律允许的土地经营权流转方式。徐国和与高家屯联合社签订终止承包合同协议，是解除合同的行为，依据合同法，合同解除后徐国和应当将承包地返还高家屯联合社，并清除地上附着物，恢复土地原状。徐国和与高家屯联合社签订终止承包合同协议，是以实际行为表明不再履行

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁07民终5929号 上诉人（原审被告）：马德日，男，1977年2月10日生，汉族，住诸城市。 委托诉讼代理人：赵守勤，山东诸明律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：诸城市龙都街道大源社区高家屯经济联合社，住所地：诸城市龙都街道高家屯村。 法定代表人：徐华栋，该联合社主任。 原审第三人：徐国和，男，1958年1月10日生，汉族，住诸城市龙……