合同纠纷 （2016）川07民终246号

原告与二被告签订的《实物安置协议》，被告处的签名系其子代签，被告对该协议表示认可，故该协议系双方真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的强制性规定，该协议合法有效，双方均应当按照协议的约定履行自己的合同义务；原告与二被告签订的《江油市经济适用房购销合同》，该合同系双方真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的强制性规定，该合同合法有效，后被告之子按照《实物安置协议》和《江油市经济适用房购销合同》的约定代被告付清了购房款余款，同时在原告处接收了二被告购买的重建房屋，被告之子将此情况已告知了二被告，二被告无异议，应视为二被告同意第三人的缴款和接收房屋的行为；原告已按照《实物安置协议》和《江油市经济适用房购销合同》的约定履行了自己的合同义务，二被告接收重建房屋至今已超过协议约定的六个月，应当根据双方的约定向原告移交原居住的房屋；二被告未按约定向原告移交居住的房屋，应当承担因违约给原告造成的损失，但原告没有举证证明其损失，原告的该项请求不予支持；对二被告反诉请求，因原告已按照《实物安置协议》向二被告出售了重建房屋，重建房屋虽然系第三人缴纳的购房余款并接收重建房屋，但第三人是依据原告与二被告签订的

原告与二被告签订的《实物安置协议》，被告处的签名系其子代签，被告对该协议表示认可，故该协议系双方真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的强制性规定，该协议合法有效，双方均应当按照协议的约定履行自己的合同义务；原告与二被告签订的《江油市经济适用房购销合同》，该合同系双方真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的强制性规定，该合同合法有效，后被告之子按照《实物安置协议》和《江油市经济适用房购销合同》的约定代被告付清了购房款余款，同时在原告处接收了二被告购买的重建房屋，被告之子将此情况已告知了二被告，二被告无异议，应视为二被告同意第三人的缴款和接收房屋的行为；原告已按照《实物安置协议》和《江油市经济适

四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川07民终246号上诉人（原审被告、反诉原告）：邓培锡，男，生于1947年2月28日，汉族，住四川省江油市中坝镇。被告（原审被告、反诉原告）：敬明珍，女，生于1951年11月14日，汉族，住四川省江油市中坝镇。委托代理人：邓培锡，男，生于1947年2月28日，汉族，住四川省江油市中坝镇,系敬明珍之夫。被上诉人（原审原告、反诉被告）：四川石油管理……