商品房预售合同纠纷 （2017）湘12民终1445号
裁判要旨
杨卫、宏凌公司签订的商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，系合法有效，双方当事人均应当按照合同全面履行义务。杨卫已按照合同约定交纳购房款585327元，宏凌公司至今未交付房屋给杨卫，已构成违约，故应当将杨卫所购岳麓欧城81栋207号房屋及时交付给杨卫使用，并按照杨卫已付房款585327元的万分之二按日向杨卫支付违约金，即宏凌公司每日应承担的延期交房违约金为：585327×0.0002≈117.07元。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、被告湖南宏凌房地产开发有限公司于判决生效之日起十日内将岳麓欧城81栋207号房屋交付给原告杨卫使用；二、被告湖南宏凌房地产开发有限公司按每日117.07元支付原告杨卫自2014年9月2日起至收房之日止的延期交房违约金，限于原告杨卫收房之日起十日内付清。案件受理费2661元，由被告湖南宏凌房地产开发有限公司负担。双方当事人在二审中没有提交新的证据，宏凌公司在二审中提供了2014年8月29日边城晚
摘要
湖南宏凌房地产开发有限公司与杨卫商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘12民终1445号上诉人（原审被告）：湖南宏凌房地产开发有限公司，住所地湖南省怀化市鹤城区锦溪南路（岳麓欧城2号楼）2栋101、201。法定代表人：宋志钢，该公司董事长。委托诉讼代理人：向健，湖南金州（怀化）律师事务所律师。委托诉讼代理人：禹秀，湖南金州（怀化）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨卫，男，1967年3月23日出生，汉族，住……