建设工程施工合同纠纷 （2019）苏03民终7529号

吴佩良不具备施工资质，其借用徐运公司资质进行施工，违反了法律、行政法规的强制性规定，其与锡新科创园公司签订的《无锡新沂工业园锡新科技创业园东陇海留学生创业园项目工程复工补充协议》应为无效合同。合同虽然无效，但已竣工并实际使用，故锡新科创园公司应当参照合同约定向吴佩良支付工程价款。双方对于欠付工程款数额1100万元无异议，一审法院予以确认。锡新科创园公司辩称，1100万元工程款中有部分付款期限尚未届满，未达到付款条件。双方在合同中约定1100万元自办理房产证之日分四个季度平均支付，锡新科创园公司未有按照约定及时支付工程款，也未提供履约保证，并将项目工程房屋所有权转移，足以认定在履行期限届满之前以自己的行为表明不履行主要债务，属默示预期违约。《中华人民共和国合同法》第一百零八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。故对于锡新科创园公司的该项抗辩意见不予采信。开具发票行为非吴佩良、徐运公司的主要合同义务，与锡新科创园公司的付款行为属非对等关系，不能成为锡新科创园公司拒付工程款的理由，对锡新科创园公司的该项抗辩意见亦不予采信

吴佩良不具备施工资质，其借用徐运公司资质进行施工，违反了法律、行政法规的强制性规定，其与锡新科创园公司签订的《无锡新沂工业园锡新科技创业园东陇海留学生创业园项目工程复工补充协议》应为无效合同。合同虽然无效，但已竣工并实际使用，故锡新科创园公司应当参照合同约定向吴佩良支付工程价款。双方对于欠付工程款数额1100万元无异议，一审法院予以确认。锡新科创园公司辩称，1100万元工程款中有部分付款期限尚未届满，未达到付款条件。双方在合同中约定1100万元自办理房产证之日分四个季度平均支付，锡新科创园公司未有按照约定及时支付工程款，也未提供履约保证，并将项目工程房屋所有权转移，足以认定在履行期限届满之前以

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏03民终7529号上诉人（原审被告）：新沂市锡新科技创业园有限公司，住所地新沂市大桥东路无锡-新沂工业园区。法定代表人：范正洪，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：张国锋，男，该公司经理。委托诉讼代理人：张桂好，江苏少平律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴佩良，男，1973年5月15日出生，汉族，住苏州市吴中区。委托诉讼代理人：乔撼，……