房屋买卖合同纠纷 （2021）沪02民终1579号

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、储小英应于判决生效之日起十日内支付孙叶益、高?逾期交房违约金150，000元；二、储小英的全部反诉请求，不予支持。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院经审理查明，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同对合同当事人具有法律约束力，各方均应按约履行，不得擅自变更或者解除。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。上诉人与被上诉人签订的《房屋买卖合同》《上海市房地产买卖合同》系当事人真实意思表示，内容无违反法律、法规强制性规定或者违背公序良俗之处，对合同当事人均有法律约束力。现上诉人诉称《上海市房地产买卖合同》中的补充条款(一)的第11条系重大误解，但未有充分证据予以印证。上述合同文本均载明，被上诉人支付上诉人70％首付款之后3个月交房。现被上诉人诉请上

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、储小英应于判决生效之日起十日内支付孙叶益、高?逾期交房违约金150，000元；二、储小英的全部反诉请求，不予支持。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院经审理查明，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，依法成立的合同对合同当事人具有法律约束力，各方均应按约履行，不得擅自变更或者解除。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终1579号上诉人(原审被告、反诉原告)：储小英，女，汉族，1961年6月1日出生，户籍地上海市宝山区。委托诉讼代理人：林卫，上海市耀良律师事务所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告)：孙叶益，男，汉族，1984年1月11日出生，户籍地上海市静安区。被上诉人(原审原告、反诉被告)：高?，女，汉族，1984年1月8日出生，户籍地上海市静安区场……