排除妨害纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第2455号

根据查明的事实，江苏省交通厅与苏翔公司因企业改制后对本案系争房屋的权利归属发生争议而涉诉，2008年5月21日上海市第二中级人民法院作出终审判决，认定系争房屋归江苏省交通厅所有，同年12月17日江苏省交通厅登记为系争房屋的产权人。江苏省交通厅作为产权人，依法对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。在企业改制时的相关文件中确定系争房屋由改制后的企业即苏翔公司代管，但未明确代管的期限，故江苏省交通厅有权随时收回房屋。现江苏省交通厅委托江苏省人民政府驻上海办事处交通处管理系争房屋，交通处委托太弘公司以自己的名义起诉，与法有据。苏翔公司在1995年成立其下属营业部时，工商登记的经营场所为系争房屋，且苏翔公司自认其对房屋享有代管权利，故可认定苏翔公司实际占有使用房屋。太弘公司要求苏翔公司搬离系争房屋，原审法院予以准许。关于太弘公司主张的使用费，由于在当时改制时确定由苏翔公司代管房屋，并未约定苏翔公司需支付房屋使用费用，说明苏翔公司享有使用权利，不需支付使用费，故对该项主张不予支持。据此，原审法院判决如下：一、上海苏翔运输有限公司于判决书生效之日起十日内，搬离上海市宝山区宝钢三村XXX号XXX室、

根据查明的事实，江苏省交通厅与苏翔公司因企业改制后对本案系争房屋的权利归属发生争议而涉诉，2008年5月21日上海市第二中级人民法院作出终审判决，认定系争房屋归江苏省交通厅所有，同年12月17日江苏省交通厅登记为系争房屋的产权人。江苏省交通厅作为产权人，依法对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。在企业改制时的相关文件中确定系争房屋由改制后的企业即苏翔公司代管，但未明确代管的期限，故江苏省交通厅有权随时收回房屋。现江苏省交通厅委托江苏省人民政府驻上海办事处交通处管理系争房屋，交通处委托太弘公司以自己的名义起诉，与法有据。苏翔公司在1995年成立其下属营业部时，工商登记的经营场所为系争房屋，且苏

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第2455号上诉人（原审被告）上海苏翔运输有限公司，住所地上海市。法定代表人张伟民，董事长。委托代理人潘登，上海潘登律师事务所律师。被上诉人（原审原告）上海太弘实业有限公司，住所地上海市虹口区。法定代表人程广进，总经理。上诉人上海苏翔运输有限公司（以下简称“苏翔公司”）因排除妨害纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院（2015）宝……