合资、合作开发房地产合同纠纷 （2021）辽05执异31号

案外人请求确认其为案涉房屋权利人并排除执行，经审查举证材料，现有材料能够证明在本院查封之前，其已与威海纹石宝滩房地产开发有限公司签订了合法有效的购房合同，并交付购房款，且非因自身原因未办理过户登记。综上所述，案外人所提异议请求成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下：中止对威海市荣成市纹石滩小区8号楼1012室房产的查封。案外人、申请保全人、被申请保全人对本裁定不服的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　朱　飞审判员　潘秀菊审判员　孙　源二〇二一年六月九日法官助理彭译萱书记员于嘉附：本裁定适用的相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

案外人请求确认其为案涉房屋权利人并排除执行，经审查举证材料，现有材料能够证明在本院查封之前，其已与威海纹石宝滩房地产开发有限公司签订了合法有效的购房合同，并交付购房款，且非因自身原因未办理过户登记。综上所述，案外人所提异议请求成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下：中止对威海市荣成市纹石滩小区8号楼1012室房产的查封。案外人、申请保全人、被申请保全人对本裁定不服的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　朱　飞审判员　潘秀菊审判员　孙　源二〇二一年六月九日法官助理彭译萱书记员于嘉附：本裁定适用的相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执

辽宁省本溪市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽05执异31号案外人：谢通，男，1981年11月19日出生，汉族，住山东省荣成市。申请人：本溪华厦房地产综合开发有限责任公司，住所地本溪市明山区文化路157-21号。法定代理人：程某，该公司董事长。被申请人：威海纹石宝滩房地产开发有限公司，住所地山东省威海市荣成市港西镇环海路6669号。法定代表人：车喜伦，该公司董事长。本溪华厦房地产综合开发……